《求是》 publica novamente! Reafirma a estabilidade das expectativas do mercado imobiliário

Pergunta à IA · Quais fatores internos e externos estão entrelaçados e influenciam as expectativas de mercado fracas?

Notícias do China Real Estate Network Nos últimos anos, o mecanismo de gestão de expectativas do nosso país tem sido continuamente aprimorado, e o nível de gestão de expectativas tem aumentado, mas ainda há grande espaço para melhorias em relação às necessidades práticas.

O relatório de trabalho do governo de 2026 propõe aprimorar o mecanismo de gestão de expectativas e estimular a confiança social. À medida que a economia de nosso país se torna mais marketizada e internacionalizada, as expectativas de mercado, a confiança de mercado e outros fatores têm um impacto cada vez maior na operação econômica, tornando a gestão de expectativas cada vez mais importante.

Recentemente, a revista “Qiu Shi” publicou um artigo de comentário intitulado “Continuar a fazer um bom trabalho de estabilização de expectativas”. O artigo aborda a gestão de expectativas e explica sistematicamente sua importância na governança macroeconômica, os problemas atuais enfrentados e as rotas de implementação específicas.

** Problemas de expectativas de mercado fracas ainda são evidentes**

O artigo aponta que, atualmente, devido à influência de várias fatores complexos internos e externos, os problemas de expectativas de mercado fracas ainda são evidentes:

Por um lado, as mudanças no ambiente externo aprofundam-se, os riscos geopolíticos continuam a aumentar, o protecionismo e o unilateralismo se intensificam, levando a que algumas empresas com negócios de comércio exterior e empresas relacionadas na cadeia de produção sejam afetadas, e a vontade de investir na produção seja insuficiente.

Por outro lado, a economia do nosso país está em um período crítico de transformação de dinamismo de crescimento e mudança de modelo de desenvolvimento, com problemas cíclicos, estruturais e de sistema entrelaçados, e contradições evidentes entre oferta forte e demanda fraca doméstica. Setores como o imobiliário estão passando por ajustes profundos, levando a dificuldades na obtenção de lucros pelas empresas e no aumento de renda pelos residentes, além de uma confiança de consumo e vitalidade de investimento privado insuficientes.

Além disso, algumas opiniões pessimistas internas e externas sobre a economia chinesa também têm causado equívocos no comportamento de produtores e consumidores, afetando a eficácia do controle macroeconômico e a estabilidade da operação econômica.

O artigo acredita que, diante dos impactos atuais das expectativas de mercado fracas, é necessário dar mais atenção à gestão e orientação das expectativas, esforçando-se para alcançar uma estabilidade nas expectativas, fortalecer a confiança e promover uma circulação econômica saudável e sustentável.

O artigo afirma que, “O Plano de Desenvolvimento do 14º Plano Quinquenal e o Relatório de Trabalho do Governo de 2026 fizeram importantes disposições sobre as tarefas principais do desenvolvimento econômico e social do nosso país no presente e no futuro próximo, incluindo políticas para estimular o consumo, expandir o investimento, aumentar a renda, estabilizar o emprego e outras medidas que afetam os interesses vitais de residentes e empresas, liberando grandes dividendos políticos.”

As regiões e departamentos devem compreender de forma abrangente, profunda e precisa as decisões e disposições do Comitê Central do Partido, combinando com a realidade local e adaptando às condições específicas, implementando rigorosamente as decisões do Comitê Central. Devem reforçar a visão sistêmica, aumentar a coerência e eficácia das políticas macroeconômicas, evitando “falácias de composição” ou “falácias de decomposição”.

Devem prestar muita atenção às mudanças de situação, promover ativamente políticas que favoreçam o crescimento e a estabilidade das expectativas, e adotar com cautela políticas que tenham efeito de retração e supressão. Especialmente agora, é fundamental valorizar a discrepância entre os dados macroeconômicos e as percepções microeconômicas, aumentar o apoio às empresas em dificuldades e às populações vulneráveis, garantir e melhorar continuamente o bem-estar social, para que o povo sinta mais benefícios concretos.

Reafirmar a estabilidade das expectativas do mercado imobiliário

Devido à forte correlação de áreas-chave, abrangência e alta atenção social, uma mudança em um aspecto pode afetar todo o sistema. Portanto, estabilizar e melhorar as expectativas em áreas-chave é uma estratégia crucial para uma gestão eficaz de expectativas.

Para isso, o artigo recomenda focar continuamente em áreas-chave, usando a melhora das expectativas dessas áreas para impulsionar uma melhora geral nas expectativas sociais.

O artigo aponta que a insuficiência de demanda interna é um conflito destacado na operação econômica atual do nosso país, especialmente a demanda de consumo, que é uma fraqueza evidente. É necessário implementar ações específicas para estimular o consumo, promover múltiplas medidas para aumentar a renda de residentes urbanos e rurais, eliminar obstáculos que impedem o consumo, a coragem de consumir e a disposição de consumir, além de explorar e liberar o potencial de investimento efetivo.

Vale notar que, após a publicação do artigo “Melhorar e Estabilizar as Expectativas do Mercado Imobiliário” na revista “Qiu Shi” no início de janeiro, este artigo volta a mencionar a estabilidade do mercado imobiliário, reafirmando a importância de manter expectativas estáveis nesse setor.

O artigo enfatiza especialmente que, o setor imobiliário é uma indústria importante para a economia nacional e uma fonte significativa de riqueza para os residentes. O desenvolvimento saudável do mercado imobiliário é fundamental para o desenvolvimento econômico e social e para os interesses do povo. É preciso compreender corretamente as novas situações e problemas do mercado imobiliário, adotando medidas mais eficazes e precisas para manter a estabilidade do mercado imobiliário.

Além disso, o mercado de capitais é uma plataforma importante para ampliar as fontes de renda patrimonial dos residentes urbanos e rurais, permitindo que o povo compartilhe os frutos do desenvolvimento econômico. É necessário aprofundar as reformas do mercado de capitais, acelerando a construção de um mercado de capitais seguro, regulado, transparente, aberto, vibrante e resiliente.

** Fortalecer a comunicação de políticas e reforçar a orientação da opinião pública**

Além disso, o artigo também recomenda fortalecer a comunicação e interpretação das políticas, melhorar o nível de divulgação econômica e orientação da opinião pública. Reforçar a propaganda externa e a orientação da opinião internacional, moldando ativamente a percepção internacional correta da China.

Em condições de economia de mercado, informações oportunas, precisas, abrangentes, objetivas, claras e coerentes podem reduzir efetivamente os desvios de expectativa e formar boas expectativas sociais. As regiões e departamentos devem responder prontamente às preocupações sociais, fortalecer a divulgação e interpretação das políticas, melhorar os mecanismos de comunicação entre o governo e os diversos agentes econômicos, garantindo uma entrega proativa e precisa das políticas, para que o mercado compreenda e utilize bem as políticas.

Ao mesmo tempo, à medida que a economia do nosso país se integra profundamente ao mundo, a influência da opinião pública internacional na formação das expectativas sociais do nosso país aumenta cada vez mais. Diante de um ambiente de opinião pública internacional complexo, é necessário reforçar a propaganda externa e a orientação da opinião internacional, ser proativo na definição de temas, contar boas histórias da China, e responder rapidamente a equívocos como “a economia chinesa atingiu o pico”, “excesso de capacidade na China” e “retirada de capital estrangeiro da China”, esforçando-se para moldar uma percepção internacional correta sobre o futuro do desenvolvimento da China.