Xinda Real Estate: Em lucro líquido atribuível aos acionistas de 2025 de 7,875 milhões de yuans em prejuízo, as medidas de oferta e procura no mercado imobiliário ainda serão aprimoradas.

Em 1 de abril, Xinda Real Estate (600657.SH) divulgou o relatório anual de 2025, no qual a empresa alcançou uma receita total de 4,584 bilhões de yuans, uma redução de 42,9% em relação ao ano anterior; o lucro total foi de -8,45 bilhões de yuans, uma diminuição de 1214,97%; e o lucro líquido atribuível aos acionistas foi de -7,875 bilhões de yuans, uma queda de 904,62% em comparação com o mesmo período do ano anterior.

O anúncio mostra que, em 2025, o lucro líquido atribuível à controladora foi de -7,875 bilhões de yuans, o lucro disponível para distribuição nos últimos três anos foi de -2,718 bilhões de yuans por ano, e o total de dividendos em dinheiro distribuídos foi zero, em conformidade com o regulamento do estatuto social que prevê a não distribuição de lucros em caso de prejuízo. Apesar da pressão contínua sobre o lucro líquido, os fundos retidos serão utilizados para reforçar o capital de giro e reservas de projetos, visando reduzir os custos de financiamento e refletindo uma estratégia financeira prudente.

Até o final de 2025, o total de ativos da Xinda Real Estate atingiu 76,599 bilhões de yuans, um aumento de 1,65 bilhões de yuans em relação ao início do ano, que foi de 76,434 bilhões de yuans; o passivo total foi de 57,565 bilhões de yuans, um aumento de 7,067 bilhões de yuans em relação ao início do ano, que foi de 50,498 bilhões de yuans; o patrimônio líquido atribuível aos acionistas controladores foi de 15,964 bilhões de yuans, uma redução de 7,875 bilhões de yuans em relação ao início do ano, que foi de 23,839 bilhões de yuans; a taxa de endividamento foi de 75,15%, um aumento de 9,08 pontos percentuais em relação ao final do ano anterior, que foi de 66,07%.

Na sua análise do relatório anual, a Xinda Real Estate afirmou que continuará inovando seus modelos de negócio e de lucro, desenvolvendo investimentos em imóveis em dificuldades, ativos leves, revitalização de ativos, entre outros setores, buscando aproveitar oportunidades de fusões e aquisições no setor, ampliando a escala de negócios de ativos leves, criando uma segunda curva de crescimento na gestão de ativos imobiliários, e construindo uma carteira de negócios que combine atividades leves e pesadas, para melhorar sua capacidade de desenvolvimento sustentável.

O anúncio também indica que o relacionamento entre oferta e demanda no mercado imobiliário do país passou por mudanças significativas, tendo passado de um mercado de vendedores para um mercado de compradores, com um índice de prosperidade do setor imobiliário relativamente baixo. Em 2025, o mercado imobiliário nacional ainda está em processo de ajuste e declínio, sendo necessário implementar medidas mais vigorosas para estabilizar o mercado.

Para o setor imobiliário de 2026, a Xinda Real Estate prevê que as políticas imobiliárias continuarão a reforçar a coordenação entre aumento de oferta e estoque, equilibrando a prevenção de riscos e o estímulo ao desenvolvimento, considerando tanto a estabilidade de curto prazo quanto a construção de um sistema de longo prazo. As medidas para melhorar a oferta e a demanda no mercado imobiliário serão ainda mais otimizadas, incluindo a redução dos requisitos de compra de imóveis, aceleração da liquidação de estoques e promoção da renovação urbana. Com a implementação gradual dessas políticas, espera-se que os efeitos positivos contribuam para melhorar e estabilizar as expectativas do mercado imobiliário, reforçar a confiança do mercado e promover a estabilização do setor.

Informações abrangentes, análises precisas, tudo na Sina Finance APP