Recentemente, tenho pesquisado investimentos em condomínios e descobri alguns dados interessantes sobre como os preços variam bastante nos EUA. Acontece que os condomínios mais baratos nos EUA estão em estados como Oklahoma (, com uma média de cerca de $130k), Louisiana (, por volta de $165k), e West Virginia (, aproximadamente $170k). Por outro lado, se olharmos para Califórnia ou Nova Iorque, facilmente ultrapassamos os $600k.

O que chamou minha atenção foi a relação de acessibilidade ao comparar os preços dos condomínios com as médias salariais. Alguns estados que parecem acessíveis à primeira vista na verdade têm ratios de renda para preço bastante apertados. Por exemplo, um condomínio em Oklahoma é barato, mas o rendimento líquido médio lá é de apenas cerca de $45k anualmente.

No entanto, o mercado de condomínios realmente oferece algumas vantagens. Custos de seguro mais baixos, já que você não cobre toda a estrutura, a HOA cuida da manutenção exterior, então você só lida com a sua unidade, e ainda há comodidades partilhadas. Faz sentido por que muitas pessoas consideram esses imóveis para renda de aluguer ou propriedades de férias.

Se estiver realmente interessado em encontrar valor, estados como Iowa (, com uma média de $177k), Dakota do Norte (, com $186k), e Kansas (, com $194k), parecem atingir aquele ponto ideal de condomínios mais baratos com médias salariais decentes. Os dados que estou a analisar são de meados de 2024, então os preços provavelmente já mudaram um pouco, mas os padrões regionais devem ainda se manter.

Alguém mais tem procurado? As diferenças regionais são bastante impressionantes quando realmente se mergulha nos números.