O mercado imobiliário de Guangzhou apresenta uma "pequena primavera" e alguns proprietários de imóveis de segunda mão ajustam os preços de forma oportunista

K-LinePoet · 2026-04-06T16:36:10+00:00

Desde março, o mercado imobiliário de Guangzhou tem apresentado uma "pequena primavera", com o mercado de imóveis novos e usados a recuperar-se em conjunto. As vendas de imóveis de luxo aumentaram, e os imóveis usados de segunda mão mais recentes também estão a tornar-se mais ativos. Os principais negócios concentram-se em pequenos apartamentos, predominantemente clientes com necessidades básicas. Com o aumento da oferta de imóveis novos, espera-se que a tendência continue.

K-LinePoet

2026-04-06 16:36:10

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Desde o final de março, o “pequeno pico primaveril” do mercado imobiliário de Guangzhou apareceu de forma inesperada, e os mercados de habitação nova e usada saíram em simultâneo de uma curva de aquecimento. Recentemente, um repórter do Shanghai Securities News visitou o mercado imobiliário de Guangzhou e verificou que: vários projectos de luxo com transacções de valores na ordem dos vários milhões voltaram a ganhar ritmo, tornando-se a “força de arranque” para a recuperação do mercado de novas habitações; em alguns mercados secundários mais recentes, com infra-estruturas de apoio mais completas, o volume de transacções também subiu, e até houve casos em que alguns proprietários aumentaram, aproveitando o momento, os preços anunciados. Os entrevistados consideram que as características estruturais desta fase do “pequeno pico primaveril” do mercado imobiliário de Guangzhou são bem evidentes: as vendas de fracções de menor dimensão continuam a ser a principal força, e os compradores são sobretudo os de procura necessária com preço total entre 1,0 e 2,0 milhões de yuan. Perspectivando o futuro, com a entrada contínua de novas disponibilidades no mercado de habitação nova, esta fase poderá manter-se. (Shanghai Securities News)

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