Beichen Industrial, 2025, prejuízo a expandir-se ainda mais, resposta da empresa

A Beichen Industrial divulgou recentemente o seu relatório anual de 2025. Devido a prejuízos no negócio imobiliário, o lucro líquido atribuível aos acionistas foi de -2.99B de yuan. Em comparação com 2024, o prejuízo em 2025 voltou a aumentar.

A este respeito, um responsável do departamento de valores mobiliários da Beichen Industrial, em resposta a um repórter da China Securities Journal, afirmou que, relativamente ao negócio imobiliário, nos últimos anos a empresa não adquiriu terrenos; quanto ao futuro se haverá redução ou alienação do negócio imobiliário, dependerá do que for anunciado. A empresa vê com bons olhos o negócio de exposições e eventos, mas este é afectado pela entrada de novos formatos no sector de exposições; a empresa está a estudar a possibilidade de o negócio de exposições e eventos impulsionar a transformação do negócio imobiliário no futuro.

De acordo com dados da Wind, em 1 de Abril, a cotação da empresa era de 1,76 yuan por acção e a actual capitalização de mercado era de 5,14 mil milhões de yuan.

O grau de prejuízo voltou a aumentar

O relatório anual de 2025 da Beichen Industrial mostra que os seus principais negócios incluem serviços de exposições e instalações de apoio, bem como desenvolvimento imobiliário.

Em 2025, a empresa alcançou uma receita de exploração de 6,06 mil milhões de yuan, uma queda homóloga de 15,27%, principalmente devido à diminuição da área de liquidação do negócio de desenvolvimento imobiliário; obteve um lucro líquido atribuível aos acionistas de -2.99B de yuan, com continuação do prejuízo e uma ampliação adicional do montante do prejuízo.

No relatório anual, a Beichen Industrial afirmou que, em 2025, os serviços de exposições e instalações de apoio mantiveram essencialmente a sua operação estável, mas o negócio imobiliário foi afectado pelo ambiente do mercado. Para acelerar a alienação dos projectos e a recuperação de caixa, a empresa ajustou de forma dinâmica as estratégias de marketing com base nas condições do mercado; parte dos projectos imobiliários não atingiu as expectativas quanto aos preços de venda e, ao mesmo tempo, constituiu imparidades para queda de valor de existências para alguns projectos imobiliários, o que levou a que a empresa registasse um prejuízo global.

Por segmento, em 2025, a empresa, no segmento de exposições e instalações de apoio, obteve uma receita de exploração de 2.98B de yuan; apesar de se esforçar para abrir o mercado, a estrutura da receita de 2025 mudou, e obteve um lucro antes de impostos de 349 milhões de yuan, uma queda homóloga de 29,17%. Já o segmento de desenvolvimento imobiliário obteve uma receita de exploração de 2,92 mil milhões de yuan (incluindo receitas de lugares de estacionamento), uma queda homóloga de 27,2%.

O montante de prejuízos por compensar excede um terço do capital social integralizado

Num anúncio datado de 27 de Março, a Beichen Industrial declarou que, na reunião n.º 46 do 10.º Conselho de Administração realizada nesse mesmo dia, foi aprovado o projecto de deliberação “Situação em que os prejuízos por compensar atingem um terço do montante do capital social integralizado e medidas de resposta”. Após auditoria da firma de contabilidade Zhongxinghua (sociedade geral especial), até 31 de Dezembro de 2025, nas demonstrações financeiras consolidadas da empresa, os lucros por distribuir eram de -1.36B de yuan, o capital social integralizado era de 3.37B de yuan e o montante de prejuízos por compensar excedia um terço do total do capital social integralizado.

O anúncio indica que, face à situação de prejuízo da empresa, o conselho de administração e a direcção fizeram uma análise e um resumo sérios. As principais medidas incluem:

Impulsionar com força o desenvolvimento das exposições e dos serviços de instalações de apoio. A empresa deverá aproveitar plenamente as funções e o papel da indústria de exposições nos sectores estratégicos emergentes, promovendo o desenvolvimento em articulação de múltiplas modalidades das instalações de apoio para exposições.

Controlar rigorosamente os riscos do negócio imobiliário e promover a transformação do negócio imobiliário para um prestador de serviços profissionais de actualização urbana baseado em “exposições +”, assegurar a saída dos principais projectos e garantir a entrega dos projectos prioritários. Seguindo de perto a linha principal de desenvolvimento de “exposições +”, planear projectos de actualização urbana e operações de bairro com apoio a infra-estruturas de recintos de exposições. Expandir o espaço de crescimento com a melhoria dos serviços. Activar valores de existências com gestão intensiva, acelerar a integração de activos de projectos em fase final, e melhorar a eficiência operacional de activos existentes através de estratégias que combinam arrendamento e venda, com “arrendar para vender”.

Esforçar-se por alargar os canais de financiamento e optimizar a estrutura de financiamento. A empresa reforça a coordenação global de fundos, fortalece o controlo das dívidas e controla de forma razoável a dimensão das responsabilidades com juros, para fornecer garantias estáveis de capital para o desenvolvimento da sua actividade; simultaneamente, continuará a optimizar a estrutura da dívida e a planear de forma racional os canais de financiamento, esforçando-se por reduzir os custos do capital.

Reforçar continuamente a construção do sistema de controlo interno, detalhando e aperfeiçoando as regras de controlo interno, reforçar a força de execução das regras internas e consolidar a linha de defesa da gestão de riscos.

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