Instituto Zhongzhi: Em março, os preços de aluguer de habitação em 50 cidades deixaram de cair e começaram a recuperar, com as cidades de primeira linha a registarem aumentos coletivos

MaticHoleFiller · 2026-04-05T18:06:54+00:00

De acordo com os dados do Instituto de Pesquisa, nos últimos dois meses o mercado de arrendamento residencial do nosso país mostrou uma recuperação evidente. Após uma ligeira queda nos preços de aluguer em 50 cidades em fevereiro, em março houve um aumento de 0,09% em relação ao mês anterior, com as cidades de primeira linha, como Pequim, Xangai e Shenzhen, apresentando um desempenho destacado, impulsionando a recuperação dos preços dos alugueres.

MaticHoleFiller

2026-04-05 18:06:54

Geração de resumo em curso

De acordo com o índice de preços de renda residencial das 50 cidades publicado pelo Instituto de Índice da China (China Index Academy), nos últimos dois meses o mercado de arrendamento habitacional do nosso país tem apresentado uma tendência favorável em termos de fase. Entre esses meses, em fevereiro a renda média de habitação nas 50 cidades caiu 0,11% em relação ao mês anterior; a queda já havia diminuído em 0,34 pontos percentuais face a janeiro, e a tendência de queda das rendas desacelerou de forma evidente. Em março, a inclinação de recuperação do mercado tornou-se ainda mais clara: a renda média residencial das 50 cidades passou de queda para alta, subindo 0,09% em relação ao mês anterior; a subida ficou no nível mais elevado nos últimos 24 meses, e a atividade do mercado aumentou significativamente.

Em termos de diferentes “patamares”, observa-se uma divergência no desempenho das rendas nas cidades com níveis distintos. As cidades de primeiro nível tornaram-se a força central que impulsiona a recuperação das rendas das 50 cidades. Segundo o acompanhamento do Instituto de Índice, em março a renda média residencial nas cidades de primeiro nível foi de 73,21 yuans/m²/mês, com alta de 0,34% em relação ao mês anterior; já as cidades representativas de segundo nível e as de terceiro e quarto níveis registaram quedas de, respetivamente, 0,04% e 0,06%. A partir do desempenho das cidades-chave, observa-se que, nas cidades centrais com grande escala de entrada líquida de população e forte capacidade de sustentação industrial, as taxas de recuperação das rendas são ainda mais acentuadas. Nas cidades de primeiro nível, as rendas subiram de forma coletiva; em março, Shenzhen, Pequim e Xangai tiveram aumentos da renda em relação ao mês anterior na ordem dos 0,4%, ficando no topo entre as 50 cidades.

Grande volume de informações e análises precisas — tudo na app de finanças da Sina

Responsável: Shi Xiuzhen SF183

Ver original

Esta página pode conter conteúdos de terceiros, que são fornecidos apenas para fins informativos (sem representações/garantias) e não devem ser considerados como uma aprovação dos seus pontos de vista pela Gate, nem como aconselhamento financeiro ou profissional. Consulte a Declaração de exoneração de responsabilidade para obter mais informações.