Ataque e defesa em equilíbrio: as vendas dos direitos da China Overseas continuam em primeiro lugar na indústria pelo segundo ano consecutivo, o investimento está em equilíbrio na indústria pelo terceiro ano consecutivo; as vendas dos direitos da China Overseas continuam em primeiro lugar na indústria pelo segundo ano consecutivo, o investimento está em equilíbrio na indústria pelo terceiro ano consecutivo.

Pergunte ao AI · Como os investimentos nas principais cidades de primeira linha moldam a resiliência do setor?

Economia Observadora 31 de março, o “Rei Sólido” China Overseas Properties divulgou os resultados de 2025, voltando a demonstrar a sua solidez inabalável.

No total de 2025, o montante dos contratos de vendas atingiu 8B de yuan, ficando em segundo lugar no setor; as vendas com participação voltaram a ocupar o primeiro lugar no setor, com uma resiliência notável. O lucro líquido principal atribuível de 130,1 mil milhões de yuan, sendo o segundo mais alto de todo o setor, coloca a China Overseas Properties entre apenas duas promotoras imobiliárias no setor com lucros superiores a 100 mil milhões. O fluxo de caixa líquido das operações da empresa foi de 167,3 mil milhões de yuan; no final do período, a empresa detinha 13.01B de yuan em caixa, com folga de liquidez e a maior capacidade de reinvestimento no setor.

Em 2025, a China Overseas Properties, em conjunto em Hong Kong, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen, registou 16.73B de yuan em contratos de vendas. Somente o desempenho de vendas nas cidades de primeira linha já é suficiente para colocá-la em 7.º lugar na classificação do volume de vendas de promotoras imobiliárias de 2025, “o Rei da Primeira Linha” merece plenamente o título.

Nos últimos anos, as vendas fortes da China Overseas Properties nas cidades de primeira linha beneficiaram-se do seu investimento robusto nessas cidades, o que também levou a empresa a aumentar ainda mais o investimento nas cidades de primeira linha. Em 2025, o investimento em terrenos da China Overseas Properties manteve-se por três anos consecutivos em 1.º lugar no setor; o montante de investimento adicional anual em terrenos foi de 118.69B de yuan, e o montante de aquisição de terrenos com participação foi de 92.42B de yuan. Desse total, Hong Kong, Pequim, Xangai, Guangzhou e Shenzhen representaram 73,9% do montante de aquisição de terrenos com participação.

Com uma postura de investimento ambiciosa, a China Overseas Properties continua a manter níveis financeiros sólidos no setor. Em comparação com o padrão das “Três Linhas Vermelhas”, a empresa mantém-se novamente na faixa “verde” e com indicadores excelentes. A taxa de passivo sobre ativos foi de 54,1%, situando-se no intervalo mais baixo do setor; a taxa de dívida líquida ajustada foi de 34,2%. O custo médio de financiamento ponderado foi de 2,8%, continuando a manter-se no intervalo mais baixo do setor.

O edifício com mais vendas, o terreno com mais compras, mais de mil milhões em caixa em mãos, e ainda a melhor classificação de crédito internacional entre as promotoras imobiliárias nacionais: enquanto uma das mais antigas promotoras imobiliárias do setor, a China Overseas Properties demonstra de forma abrangente “quem é forte mantém-se forte”, assegurando antecipadamente a sua posição de liderança na concorrência da segunda metade do ciclo.