Grupo Wangfujing: encerrou a transferência da subsidiária Beijing Wangfujing Department Store Commercial Property Management Company; nas duas tentativas de alienação em bolsa, não foi recolhida qualquer intenção de interessado.

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A 3 de abril, o Grupo Wangfujing (600859.SH) publicou um anúncio sobre a cessação da transferência de participações da sua subsidiária.

Conforme indicado no anúncio, a 29 de outubro de 2024, o 14.º encontro da 11.ª reunião do Conselho de Administração do Wangfujing deliberou e aprovou a “proposta relativa à alienação, mediante colocação pública em bolsa, das participações na subsidiária”, tendo concordado que a empresa, através da Beijing Equity Exchange, realizaria a alienação, em colocação pública, da totalidade (100%) das participações da sua subsidiária integral Beijing Wangfujing Department Store Commercial Property Management Co., Ltd., por um preço inicial não inferior ao valor de avaliação após arquivamento de avaliação pelo Estado.

Após a aprovação pelo Conselho de Administração, o Wangfujing avançou ativamente com os trabalhos de auditoria e avaliação relacionados com esta transferência de participações, com o arquivamento da avaliação pela SASAC e com a colocação pública na bolsa (Beijing Equity Exchange).

A 21 de março de 2025, o projeto de 100% das participações da sociedade de propriedades comerciais foi inicialmente colocado publicamente na bolsa (Beijing Equity Exchange), com um preço de colocação correspondente ao valor de avaliação após o arquivamento da avaliação de ativos estatais, de 642.21M de yuans; após o término do primeiro período de colocação, não foi recolhido qualquer potencial adquirente. Com base na autorização do Conselho de Administração, o Wangfujing reduziu o preço de colocação em 10%, para 577.99M de yuans, e procedeu a uma nova colocação; até ao fim do período de colocação, continua sem haver qualquer potencial adquirente.

O Wangfujing convocou, em 3 de abril de 2026, a terceira reunião do 12.º Conselho de Administração, tendo sido o resultado da votação: 11 votos a favor, 0 contra e 0 abstenções. O Conselho de Administração deliberou e aprovou a “proposta relativa à cessação da transferência de participações da subsidiária”. Considerando que a consulta de preços no mercado aberto durante o período de colocação pública não atingiu as expectativas, o Conselho de Administração decidiu cessar este ato de alienação de participações.

O Grupo Wangfujing afirmou que, para melhorar a rentabilidade dos ativos, o Wangfujing tem vindo a arrendar externamente os principais ativos da sociedade de propriedades comerciais. Posteriormente, a empresa continuará, em articulação com as condições de mercado, a procurar ativamente diversas formas de avançar com os trabalhos relevantes, sob a premissa de conformidade com a lei e a regulamentação, e a cumprir atempadamente as obrigações de divulgação de informação.

Com base nos dados financeiros desde 2021 até ao momento, o Grupo Wangfujing encontra-se, no seu conjunto, na fase de pressão sobre o retalho tradicional, na fase de desenvolvimento do negócio de isenção de impostos e na fase de dificuldades da transformação estratégica, tendo o desempenho operacional apresentado flutuações evidentes. Em 2025, prevê-se uma mudança de lucro para prejuízo no ano inteiro, com a pressão sobre os resultados a aumentar significativamente.

Conforme a divulgação de resultados de 2025 pelo Grupo Wangfujing, prevê-se que o lucro líquido atribuível aos acionistas da empresa cotada para o exercício de 2025 seja de -45M de yuans a -23M de yuans, o que, em comparação com o mesmo período do ano anterior, implicará prejuízo. Após deduzir os itens de resultados não recorrentes, a empresa prevê que o lucro líquido atribuível aos acionistas da empresa cotada, após dedução dos efeitos de resultados não recorrentes, seja de -160M de yuans a -110M de yuans.

Do ponto de vista da estrutura de negócios, o segmento OLe (outlet) da empresa tem um desempenho relativamente mais estável, continuando a ser um importante suporte de lucros; porém, o setor tradicional de grandes armazéns e centros comerciais, que representa a maior quota, tem vindo a contrair-se de forma contínua devido ao impacto das plataformas de e-commerce e às mudanças na procura do consumo. Nos últimos anos, a empresa fechou repetidamente lojas pouco eficientes, e as provisões para encerramento, a imparidade de ativos e as despesas operacionais têm vindo a pressionar de forma contínua os lucros. Embora a empresa disponha de licenças de isenção de impostos escassas e tenha delineado negócios de isenção de impostos em ilhas no Hainan e nos portos, bem como negócios de isenção de impostos na cidade, atualmente a escala do negócio de isenção de impostos é pequena e a contribuição para a rentabilidade é limitada, não tendo sido ainda formado um novo motor de crescimento, nem tendo conseguido compensar eficazmente a queda do negócio tradicional.

Conforme os dados disponíveis, a empresa foi fundada em 1955; a sua antecessora era o “primeiro estabelecimento da Nova China”, o Beijing Department Store. Em 1994, as ações da empresa foram listadas e negociadas na Bolsa de Valores de Xangai. Em 2021, foi concluída a grande reorganização de ativos para absorção e incorporação da First Commercial Co., Ltd. (首商股份). Em outubro de 2022, a empresa obteve aprovação para operar negócios de isenção de impostos em ilhas no município de Wanning, província de Hainan.

Até ao final de 2024, o Wangfujing já cobrira sete grandes regiões económicas da China e atuava em 38 cidades principais, com uma rede retalhista de grande escala; as 80 lojas retalhistas operadas sob a sua gestão totalizavam uma área bruta de construção de 5.43M de metros quadrados.

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