Xinchong, Shenzhen: Com paisagens de montanha e mar, acolha o brilho das estrelas no coração

Shenzhen Xixiong, as ondas avançam suavemente, o som das ondas é constante, e a praia serpenteante, como uma fita dourada, está entrelaçada entre a serra e o mar.

“É simplesmente demasiado bonito!” A senhora Gao, uma turista de Tianjin, não parava de elogiar: “A praia e o mar estão ambos muito limpos. Em diferentes praias, é possível vivenciar uma variedade de experiências, como acampamento sob o céu estrelado, alojamento em cápsula, surf e outras atividades. No parque, também existe o ‘Starfire (Fogo-de-Astros) Estação’ que disponibiliza serviços para o conforto dos visitantes.”

Xixiong está localizada no extremo sul da Península de Dapeng, em Shenzhen. Além de contar com uma praia costeira de 5 quilómetros de natureza preservada, apresenta também formações rochosas resultantes de erupções vulcânicas ocorridas há centenas de milhões de anos. É o único destino turístico abrangente de Shenzhen que reúne, em conjunto, a ecologia entre serra e mar, o céu nocturno estrelado e desportos na orla marítima; por isso, os recursos naturais para turismo são particularmente privilegiados.

Shenzhen Xixiong possui uma praia costeira de natureza preservada, e os recursos naturais para turismo são abundantes. Foto cedida pelo Observatório Astronómico de Shenzhen

No entanto, o que poucos sabem é que aqui houve uma “reconstrução” que pode ser descrita como uma “transformação de corpo e alma”.

Xixiong chegou com o “gestor de praia”

“Há mais de dez anos, o turismo em Xixiong estava apenas a começar. Os residentes dependiam de montar barracas junto ao mar para receber visitantes e explorar maneiras de ganharem a vida.” O subdirector-geral da Shenzhen Nanao Xixiong Co-operative Company, He Honghua, é um residente natural de Xixiong. Ao recordar como era naquela altura, ele admite que as mudanças actuais são de outro mundo.

A viragem aconteceu no outono de 2018. O 22.º tufão “Mangkhut” varreu Xixiong; muitas infra-estruturas foram arrastadas para o mar, e a praia e a faixa de protecção contra o vento sofreram graves danos. Como reactivar esta praia foi o difícil problema colocado à população de Xixiong.

“Percebemos que o caminho de desenvolvimento que seguíamos no passado já não funciona; a reconstrução de Xixiong precisa de ‘gestores profissionais’.” He Honghua disse ao repórter que, após várias visitas e averiguações, escolheram a Poly Property, subordinada ao grupo Poly Development, que tem experiência abundante nos domínios de serviços públicos urbanos e de serviços para parques turísticos de cultura e lazer.

“A modalidade ‘Cidade Turística em Todo o Território’ da Poly está muito alinhada com as nossas exigências de melhorar o ambiente habitacional costeiro em todo o território, optimizar o ambiente empresarial e de turismo e de cultura, e concretizar a operação em cenários completos para turismo e cultura. Ao mesmo tempo, a sua experiência madura em serviços de gestão de propriedades, bem como o apoio coordenado de recursos do grupo em cultura, desporto e outros domínios, pode elevar de forma eficaz o nível de governação e a capacidade operacional da zona turística costeira.” Disse He Honghua.

Turistas a caminhar pelo passadiço perto da linha costeira de Shenzhen Xixiong. Foto: Qiu Huo

A reconstrução de Xixiong tem como prioridade restaurar e aperfeiçoar as infra-estruturas. “A governação da costa e a limpeza da praia diferem de um parque turístico comum; as infra-estruturas têm de se adaptar às características de um parque costeiro.” Liu Yinxing, gestora operacional do Xixiong International Seaside Tourism Area da Poly Property City Services (empresa da Grande Baía), explica que, tendo em conta as características dos parques costeiros, a Poly fez uma actualização abrangente das cinco principais infra-estruturas de Xixiong: transportes, segurança, sinalização, serviços e operação inteligente.

Por um lado, investiu em diversos equipamentos mecanizados de saneamento para a costa, como máquinas de limpeza de praia, camiões de recolha e máquinas de lavagem de alta pressão, de modo a recriar a beleza natural original de Xixiong; por outro lado, voltou a planear os pontos de colocação das instalações de descanso e das placas indicadoras do parque, montando pontos de serviço do tipo conveniência ‘Starfire (Fogo-de-Astros) Estação’, para fornecer aos visitantes serviços como consulta turística e socorro de emergência.

Funcionários da Poly Property a conduzir um veículo de praia para patrulhar a praia em Xixiong. Foto: Qiu Huo

Hoje, em Xixiong, há mar verde-azulado e céu azul; a praia estende-se sem interrupções. Uma via ciclável costeira com 12 quilómetros liga quatro praias do parque, conjuntos de rochedos, pontos de visita para fotografias “virais” e outras paisagens, e o aspecto geral foi completamente renovado.

Operação em todo o território, para que os “passantes” se tornem “clientes habituais”

A inauguração do parque foi apenas o primeiro passo. Como verdadeiramente despertar a vitalidade deste mar e fazer a transição de “serviços por espaço” para “operação em todo o território” é ainda mais um teste da inteligência do “gestor de praia” de Xixiong.

Ao passear pela linha costeira de Xixiong, encontra-se quatro praias, cada uma com a sua própria identidade. “A Praia n.º 1 é ampla e plana, com um relvado, sendo um acampamento para actividades de lazer e para a maré — como acampamento, festivais de música, festas de praia e outros eventos de grande escala; a Praia n.º 2 tem um ambiente excepcional para noites escuras, apoiando-se nas actividades permanentes de observação do Observatório Astronómico de Shenzhen, e está equipada com cápsulas onde se pode deitar na cama e observar o céu estrelado; a Praia n.º 3 tem acesso conveniente, sendo um local de encontro para parques infantis e para actividades de team building; a Praia n.º 4 já era apelidada, há mais de dez anos, de ‘paraíso do surf’. Nós continuamos este modelo de negócio e introduzimos um clube de surf, criando um ‘destino premium de surf’ no país.” Liu Yinxing explica que, no início da entrada da Poly, ela e os colegas consultaram grandes quantidades de materiais naturais, históricos e culturais sobre Xixiong, e várias vezes pediram conselho aos residentes locais e aos quadros locais, para personalizarem, à medida, diferentes planos de desenvolvimento de formatos de actividade para as praias de Xixiong.

Turistas a experimentar surf em águas perto da Praia n.º 4 de Shenzhen Xixiong. Foto: Zhou Yiku

“Desenvolver cultura e turismo não é apenas criar novidades e agradar; é preciso, através da introdução de indústrias, da ligação com a gestão municipal, de ‘criar oportunidades através de competições’ e de construir IP, entre outras acções, formar uma combinação de ‘serviço + operação’ para fazer com que Xixiong evolua de um parque costeiro único para um destino complexo de cultura e turismo.” Disse Liu Yinxing.

Da forma única do turismo tradicional para a integração profunda de cultura e turismo, a reconstrução de Xixiong não se limita apenas à melhoria de equipamentos e à soma de cenários turísticos — é também uma transformação inovadora no conceito de gestão.

Em Shenzhen Xixiong, os ciclistas que participam em actividades de ciclismo tiram uma fotografia em grupo para recordação. Foto: Zhou Yiku

Seguindo a estrada da Montanha Wangyu do litoral de Xixiong, sobe em zigue-zague até ao cimo. Um restaurante com vista para o mar permanece tranquilo no topo da montanha; o grande golfo de Xixiong fica todo à vista. Aqui, juntam-se muitos jovens bem vestidos. Há quem venha em pequenos grupos, tire fotos e faça marcações; há quem se apoie na montanha e olhe para o mar, conversando longamente com amigos sobre a vida; há também quem se sente em silêncio com uma chávena de café, desligando-se e contemplando entre serra e mar.

Turistas a aproveitar o lazer na Montanha Wangyu de Shenzhen Xixiong. Foto: Chen Bin

“Vimos este café de penhasco numa plataforma social e, de imediato, planeámos uma viagem ‘de soldado especial’, do tipo: quando dá, vamos.” A senhora Guo, uma turista de Guangzhou, e os seus amigos, enquanto faziam marcações e tiravam fotografias, promoviam em plataformas sociais para mais pessoas: “É a serra e o mar ideais no meu coração” e “Venham marcar um encontro em Xixiong com o sol e o mar…”

“Agora, os jovens turistas não se interessam apenas pela experiência; também se preocupam em saber se um parque consegue proporcionar-lhes ‘valor emocional’. Uma chávena de café não só tem de ser boa, como tem de conseguir ‘sair bonita’ com a paisagem e merecer ser partilhada em plataformas sociais. Um local turístico não deve apenas ter belas vistas; deve também ter instalações artísticas e um ambiente de actividades que toque os jovens. Durante o período do ‘1.º de Maio’ no ano passado, realizámos uma festa de fluorescência na praia que atraiu mais de 40k visitantes; a receita de exploração foi o dobro da de anos anteriores.” Liu Yinxing afirmou que a Poly integrou de forma profunda, nos cenários de cultura e turismo, a experiência de serviços acumulada ao longo de mais de 30 anos, concretizando uma melhoria e mudança da “gestão de propriedades” para a “operação de parque turístico”. Através de um pensamento de operação em todo o território para planear a construção dos cenários, e da optimização da experiência dos visitantes com serviços profissionais, a Poly continuou a aumentar a sensação de pertença dos visitantes, para que o “passante” se tornasse verdadeiramente “cliente habitual”.

Jovens turistas visitam e fazem marcações na Montanha Wangyu, em Xixiong, Shenzhen. Foto: Qiu Huo

Quando chega a noite, em Xixiong, na Praia n.º 1, acontece um espectáculo de fogo com arcos e também um espectáculo com drones, atraindo muitos visitantes e moradores das redondezas. As faíscas que salpicam e a “constelação” de drones, como pequenas estrelas, espalham-se pelo céu nocturno e caem na praia de Xixiong. Este mar, que permite contemplar o céu estrelado, continuará a escrever novos capítulos sobre a integração profunda de cultura e turismo.