CICC Anhui Jiaokong REIT: Receita de taxas de estrada em fevereiro de 2026 de 61,45 milhões de yuan, uma diminuição de 10,59% em relação ao mesmo período do ano anterior

**Notícias da RuiSi Web: **Em 31 de março, o fundo REIT “CICC Anhui JiaoKong REIT” divulgou um anúncio com os principais dados operacionais de fevereiro de 2026. Desde 2026, a situação global de exploração das empresas de projetos de imóveis tem-se mantido favorável. Para esta autoestrada, as receitas de portagens são provenientes de fontes diversificadas, não existindo um importante fornecedor de fluxos de caixa; não houve alterações nas entidades responsáveis pela gestão operacional.

Os principais dados operacionais de fevereiro de 2026 do projeto de imóveis “Autoestrada ao longo do rio” são os seguintes: no mês, o tráfego médio diário de veículos naturais foi de 25.121 veículos (por trechos/viagens), um aumento de 42,72% em termos homólogos/mensais (vs. mês anterior), e uma diminuição de 4,95% face ao ano anterior; no acumulado de 2026, o tráfego médio diário de veículos naturais foi de 21.170 veículos, uma diminuição de 23,23% face ao ano anterior. No mês, a receita de portagens (incluindo IVA) foi de 61,45 milhões de yuan, uma diminuição de 10,01% em termos homólogos/mensais (vs. mês anterior), e uma diminuição de 10,59% face ao ano anterior; no acumulado de 2026, a receita de portagens foi de 129,74 milhões de yuan, uma diminuição de 18,45% face ao ano anterior.

As principais razões para a diminuição do fluxo de camiões em termos homólogos e mensais são: (1) Em fevereiro de 2026, a política de passe gratuito para automóveis com 7 lugares (incluindo 7 lugares) ou menos esteve em vigor durante 9 dias (de 15 de fevereiro de 2026 a 23 de fevereiro de 2026), o que corresponde a mais 5 dias do que em fevereiro de 2025 (de 1 de fevereiro de 2025 a 4 de fevereiro de 2025); (2) a secção de Wuwei a Anqing da autoestrada G4231 de Nanjing para Jiujiang (antiga autoestrada S22 de Tianchang para Tianshushan, autoestrada paralela ao longo da margem norte do rio) entrou oficialmente em operação em 26 de dezembro de 2025, sendo adiante referida como “Autoestrada Nínqiu (宁九高速)”. Enquanto secção paralela à Autoestrada ao longo do rio, a construção e entrada em funcionamento da Autoestrada Nínqiu teve um certo impacto no volume de tráfego e nas receitas de portagens da Autoestrada ao longo do rio; (3) em fevereiro de 2026, o tempo de encerramento das estradas devido a condições meteorológicas adversas, controlo do fluxo de tráfego e outras razões aumentou de forma claramente mais significativa do que no ano anterior.