As 100 maiores construtoras registam uma queda de 23% nas vendas do primeiro trimestre em comparação com o ano anterior. Quão forte é a "pequena primavera" do mercado imobiliário?

【Caixin Net】 Desde o início de 2026, certas cidades-chave têm vindo a assistir a uma maior actividade nas transacções de imóveis usados, mas esse dinamismo ainda não se transferiu para o mercado de habitação nova. Segundo dados divulgados recentemente pelo Instituto de Pesquisa Centaline, as entidades de mercado indicam que, no primeiro trimestre, as empresas imobiliárias TOP100 alcançaram um volume de vendas total de 6209 mil milhões de yuan, o que representa uma descida anual de cerca de 23%, correspondendo apenas a 20% do valor do mesmo período de 2021.

Com base em dados históricos do Instituto de Pesquisa Centaline, de 2021 a 2025, no mesmo período, o volume de vendas das empresas imobiliárias TOP100 foi, respectivamente, de 30780 mil milhões de yuan, 16260 mil milhões de yuan, 17590 mil milhões de yuan, 8978 mil milhões de yuan e 8101 mil milhões de yuan. Nestes cinco anos, apenas no primeiro trimestre de 2023 é que os números registaram uma pequena recuperação face ao ano anterior. Na altura, as medidas de prevenção e controlo da pandemia de COVID-19 tinham acabado de ser ajustadas, e a procura reprimida foi libertada de forma concentrada no início de 2023.