China Ocean 2025: Lucro atribuível aos acionistas cai 18,8%; reservas de terrenos e dividendos em destaque

A China Overseas Development Limited anunciou recentemente o seu relatório de desempenho financeiro do ano fiscal de 2025, mostrando que a empresa apresentou tendências distintas em vários indicadores-chave, como vendas de propriedades em regime de empreitada, receitas e lucros.

No domínio das vendas, a China Overseas Development alcançou, no ano fiscal de 2025, um montante de vendas de propriedades em regime de empreitada de 2512,3 mil milhões de renminbi, correspondendo a uma área vendida de 10,56 milhões de metros quadrados. Este desempenho reflecte a contínua actividade da empresa no mercado imobiliário; apesar das flutuações do mercado, a empresa manteve uma escala de vendas considerável.

A situação de lucros revela, por sua vez, certos desafios. No período em análise, o lucro atribuível aos accionistas foi de 126,9 mil milhões de renminbi, um decréscimo homólogo de 18,8%. Ainda assim, o lucro atribuível aos accionistas subjacente permaneceu em 130,1 mil milhões de renminbi; o lucro básico por acção foi de 1,16 yuan de renminbi. Embora tenha diminuído face aos 1,43 yuan de 2024, o nível global de rendibilidade manteve-se estável.

As reservas de terrenos são uma base importante para o desenvolvimento contínuo das empresas imobiliárias. No ano fiscal de 2025, a China Overseas Development expandiu activamente a sua oferta de terrenos; ao longo do ano, adquiriu 35 lotes adicionais em 15 cidades do continente da China e em Hong Kong, com uma área de construção total de 4,99 milhões de metros quadrados e uma área de construção atribuível de 4,45 milhões de metros quadrados. Para o efeito, a empresa pagou um preço total de terrenos de 1186,9 mil milhões de renminbi, sendo 924,2 mil milhões de renminbi a parcela atribuível, o que demonstra confiança no desenvolvimento futuro do mercado.

No que respeita à situação financeira, em 31 de Dezembro de 2025, o total de empréstimos da empresa ascendeu a 2473,8 mil milhões de renminbi; os depósitos bancários e caixa foram de 1036,3 mil milhões de renminbi; a taxa de dívida líquida foi de 34,2%, e o custo médio de financiamento de 2,8%. Esta estrutura financeira indica que a empresa, ao mesmo tempo que mantém um nível de alavancagem adequado, também dá prioridade à liquidez dos fundos e ao controlo dos custos.

Quanto à distribuição de dividendos, o conselho de administração recomenda a distribuição de um dividendo final de 25 cêntimos de dólar de Hong Kong por acção, acrescido de um dividendo intermédio de 25 cêntimos de dólar de Hong Kong por acção, perfazendo um total anual de 50 cêntimos de dólar de Hong Kong por acção. Esta medida reflecte a importância atribuída da empresa ao retorno aos accionistas e proporciona aos investidores uma garantia de rendimentos.