A Bolsa de Valores de Shenzhen, em colaboração com vários departamentos de Shenzhen, realiza uma reunião de avanço do piloto de REITs de imóveis comerciais

**Ponto de Vista News: **Em 2 de Abril, para promover o desenvolvimento de alta qualidade do mercado de REITs de imobiliário comercial em Shenzhen, a Bolsa de Valores de Shenzhen (SZSE) em conjunto com o Gabinete de Comércio de Shenzhen, o Gabinete de Finanças do Comité Municipal de Shenzhen e a Comissão Reguladora de Valores Mobiliários de Shenzhen organizaram a “Reunião de Avanço do Projeto-Piloto de REITs de Imobiliário Comercial de Shenzhen”. Estiveram presentes empresas detentoras de propriedades comerciais de alta qualidade de Shenzhen e representantes de departamentos municipais relevantes.

Desde 31 de Dezembro de 2025, quando a Comissão Reguladora de Valores Mobiliários da China iniciou oficialmente o projeto-piloto de REITs de imobiliário comercial, esta ferramenta financeira tem conhecido um desenvolvimento rápido. Para reforçar a interpretação das políticas e promover a incubação de activos de qualidade, esta conferência abordou em profundidade as vantagens únicas, o potencial de desenvolvimento e casos típicos dos activos de categoria comercial em Shenzhen. Os participantes trocaram opiniões aprofundadas sobre as considerações relevantes, problemas existentes e sugestões no processo de avanço dos projectos, consolidando ainda mais consensos entre todas as partes e reunindo uma força conjunta para construir um modelo de desenvolvimento de REITs com características de Shenzhen.

Para acelerar o alargamento e a melhoria da qualidade do mercado de REITs de imobiliário comercial de Shenzhen, a SZSE já construiu um mecanismo de serviços de ponta a ponta e de ciclo completo, “incubação–submissão–cotação–aumento de oferta”, com o objectivo de melhorar a eficiência da submissão dos projectos e a qualidade da avaliação e auditoria, aumentando o sentido de ganho para o mercado.

Na próxima etapa, a SZSE continuará a aprofundar os serviços ao mercado, reforçando a coordenação e a ligação com os vários departamentos, para impulsionar o mais rapidamente possível a materialização de uma série de projectos de referência, ajudando as empresas a desbloquear o valor do stock de activos comerciais e servindo o quadro geral do desenvolvimento de alta qualidade.

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(Editor: Liu Chang ）

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