O CMBS do Qinghai Guotou Plaza foi emitido com sucesso, atingindo um valor de 8,53 bilhões de yuans

NightAirdropper · 2026-04-02T07:55:26+00:00

Tianfeng - Plano de Apoio de Ativos Especiais do Mercado de Capitais de Qinghai Guotou Plaza foi emitido com sucesso em 25 de março, no valor de 8,53 bilhões de yuans, sendo 8,52 bilhões de yuans de prioridade, com classificação AAA e taxa de emissão de 3,5%. O beneficiário original é Qinghai Runben Investment, com a Qinghai State-owned Assets Investment Management Company a oferecer uma garantia de complemento de diferença, e a propriedade alvo localizada na cidade de Xining.

NightAirdropper

2026-04-02 07:55:26

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**Notícias da Zhiswang: **No dia 25 de Março, o plano especial de titularização de activos do Tienfeng-Qinghai Guotou Plaza foi emitido com sucesso na bolsa. O montante da emissão é de 853 milhões de yuan, dos quais 852 milhões de yuan para o nível sénior, com classificação AAA, 3+3+3+3+3 anos, e taxa de juro de emissão de 3,5%; 0,01 mil milhões de yuan para o nível subordinado, sem classificação. O originador dos direitos é a Qinghai Runben Investment Co., Ltd.; a Qinghai Provincial State-owned Assets Investment Management Co., Ltd. (AAA) presta uma promessa de reforço de diferença. O imóvel subjacente está localizado no Qinghai Guotou Plaza e no Jingtang Apartamentos, em Xining, província de Qinghai. As medidas de melhoria de crédito incluem o escalonamento prioritário/subordinado, cobertura de fluxos de caixa excedentários, penhor do imóvel subjacente, penhor dos rendimentos operacionais e promessa de pagamento da diferença.

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