Ning Hanhao: O contrato de concessão do projeto de iates de Aberdeen, Hong Kong, estabelece requisitos de instalação; o consórcio não pode vender o edifício e depois simplesmente "desaparecer"

A Direcção dos Serviços de Desenvolvimento propõe adoptar um modelo por «zonas», entregando ao mercado a construção e a exploração de novas unidades de amarração de iates na «ampliação de parte do abrigo para iates de Aberdeen», com o objectivo de impulsionar o turismo de iates. A secretária de desenvolvimento, o(a) Secretário(a) de Desenvolvimento Ni(n)g Hanho (甯漢豪), afirmou que o projecto inclui um desenvolvimento habitacional com 250 unidades, na expectativa de aumentar a taxa de retorno do investimento e a atractividade, salientando que as exigências para instalações de iates e instalações em terra serão especificadas no contrato de concessão de terra. Se a empresa de exploração não conseguir cumprir a entrega, também não será fácil vender os apartamentos, assegurando que a empresa prepare toda a infra-estrutura da zona e não «desapareça» depois de não poder vender os apartamentos.

A Direcção dos Serviços de Desenvolvimento planeia abrir um concurso para o projecto de turismo de iates no abrigo para iates de Aberdeen na primeira metade do próximo ano. Ao referir-se numa entrevista, Ning Hanho disse que continua a estudar o modelo de concurso, mas que tem uma preferência por algo mais simples; mesmo que o vencedor seja o que oferecer o preço mais alto, considera-se impor às empresas concorrentes a exigência de terem experiência em gerir retiros de férias ou estâncias de lazer.

O corpo de água proposto para o desenvolvimento de instalações de iates encontra-se em frente ao hotel Ocean Park Fisherman’s Wharf. No ano passado, quando o super tufão «Hagibis» atingiu Hong Kong, grandes ondas entraram no átrio do hotel, destruindo as portas de vidro. Ning Hanho revelou que o Governo irá apresentar um pedido ao Conselho Legislativo para ampliar o abrigo para iates de Aberdeen; as obras de infra-estrutura relevantes incluem a construção de um dique, e disse ter confiança de que a capacidade de resistência à ondulação nesse local será muito superior à de agora.

Versão reforçada do concurso a ser divulgada nos próximos mês

Além disso, Ning Hanho disse que espera apresentar em Junho próximo os detalhes da versão reforçada do «concurso estável»; será discutido com as partes interessadas e com o gabinete da comissão relevante do Conselho Legislativo, com o objectivo de ser oficialmente lançado mais tarde este ano. Se houver ordens de reparação de edifícios que já tenham caducado, já foi solicitado ao Departamento de Habitação para conceder espaço às associações de proprietários que ainda não tenham iniciado as obras, para, tanto quanto possível, não insistir, aguardando a saída da versão reforçada do «concurso estável».

Ela disse que, logo que haja um edifício com perigo imediato — por exemplo, se não forem iniciadas as obras e isso fizer com que o revestimento exterior se desprenda — o Departamento de Habitação procurará formas de ajudar os proprietários a tratar primeiro. A versão reforçada do «concurso estável» inclui a elaboração de listas de pré-avaliação mais rigorosas para consultores e empreiteiros, sendo que a avaliação e o concurso são conduzidos pela Autoridade de Renovação Urbana. Disse ainda que parece que a sociedade também aguarda a respectiva proposta, estando em curso, com grande intensidade, a discussão de detalhes com a Autoridade de Renovação Urbana.