De janeiro a fevereiro, o investimento nacional em desenvolvimento imobiliário caiu 11,1% em comparação com o mesmo período do ano anterior

Janeiro—fevereiro de 2026: panorama básico do mercado imobiliário nacional

I. Situação do investimento em desenvolvimento imobiliário

Em janeiro—fevereiro, o investimento em desenvolvimento imobiliário em todo o país foi de 9612 mil milhões de yuan, uma queda de 11,1% em termos homólogos (com base em critérios comparáveis, ver o Anexo 5). A redução foi 6,1 pontos percentuais menor do que a do ano civil anterior; do qual, o investimento em habitação foi de 7282 mil milhões de yuan, uma queda de 10,7%, com a redução a estreitar 5,6 pontos percentuais.

Em janeiro—fevereiro, a área de construção de imóveis em curso pelas empresas de desenvolvimento imobiliário, em todo o país, foi de 535372 milhões de metros quadrados, uma queda de 11,7% em termos homólogos. Do qual, a área de construção em curso de habitação foi de 371347 milhões de metros quadrados, uma queda de 11,9%. A área de novas aberturas de obras de imóveis foi de 5084 milhões de metros quadrados, uma queda de 23,1%. Do qual, a área de novas aberturas de obras de habitação foi de 3695 milhões de metros quadrados, uma queda de 23,3%. A área de obras concluídas de imóveis foi de 6320 milhões de metros quadrados, uma queda de 27,9%. Do qual, a área de obras concluídas de habitação foi de 4625 milhões de metros quadrados, uma queda de 26,9%.

II. Situação de vendas e de imóveis novos para revenda

Em janeiro—fevereiro, a área de vendas de imóveis comerciais novos foi de 9293 milhões de metros quadrados, uma queda de 13,5% em termos homólogos, com a redução a alargar 4,8 pontos percentuais face ao ano civil anterior; do qual, a área de vendas de habitação desceu 15,9%. O montante das vendas de imóveis comerciais novos foi de 8186 mil milhões de yuan, uma queda de 20,2%, com a redução a alargar 7,6 pontos percentuais; do qual, o montante das vendas de habitação caiu 21,8%.

No fim de fevereiro, a área de imóveis comerciais para revenda foi de 79998 milhões de metros quadrados, um aumento de 0,1%, com a taxa de crescimento a recuar 1,5 pontos percentuais face ao final de 2025. Da área para revenda, a que tem menos de 3 anos foi de 60616 milhões de metros quadrados, uma queda de 1,6%.

III. Situação dos fundos recebidos pelas empresas de desenvolvimento imobiliário

Em janeiro—fevereiro, os fundos obtidos pelas empresas de desenvolvimento imobiliário foram de 13047 mil milhões de yuan, uma queda de 16,5% em termos homólogos. Do qual, empréstimos internos foram de 2570 mil milhões de yuan, uma queda de 13,9%; fundos próprios foram de 4939 mil milhões de yuan, uma queda de 5,9%; cauções e pagamentos antecipados foram de 3589 mil milhões de yuan, uma queda de 21,5%; empréstimos de hipoteca pessoais foram de 1128 mil milhões de yuan, uma queda de 41,9%.

(Ed.: Wenjing)

Palavras-chave:

                                                            Investimento no desenvolvimento imobiliário