Yuexiu adquire com um prémio de 8% um terreno residencial de 48 mu em Chenghua, Chengdu; China Jinmao faz sua primeira entrada no bairro Qingshan Jinsha

**Notícia do Viewpoint: ** Em 31 de março, a primeira hasta de terrenos do “primeiro pequeno verão de 2026” em Chengdu terminou, com 5 lotes de elevada qualidade colocados à venda em conjunto, num total de cerca de 159 mu.

Entre eles, a Yuexiu arrematou por 16100 yuan/m², com uma sobretaxa de 8%, um terreno habitacional puro de 48 mu na secção de Wandong, no distrito de Chenghua; a Jinmao marcou presença pela primeira vez na zona de Wai Jinsha, no distrito de Qingyang, com 15500 yuan/m²; a New Hope, em conjunto com o Wuhou Guotou e Sichuan Lianying, respetivamente, obtiveram por preço de referência os terrenos de 22 mu na secção de Jitou, no distrito de Wuhou, e os terrenos de 7,4 mu em Chuan Shi, no distrito de Jinjiang.

Segundo é referido, o lote de Chenghua Wandong, com o número CH01(070102):2026-009, tem uma área de cerca de 48,26 mu, uma taxa de edificabilidade (plot ratio) de cerca de 2,0 e um preço inicial do custo por área bruta de construção de 14900 yuan/m². Este terreno situa-se a oeste do anel viário do eixo central Leste-Centro, próximo da estação Shuangdianlu das linhas 4/7 do metro. Na zona já se reuniram vários projetos, como Yuexiu Tianyue Yun Cui, Longhu Binjiang Yunhe Song e outros, sendo o primeiro terreno habitacional colocado à venda após a designação oficial da secção de Wandong. O lote de Qingyang Wai Jinsha, com o número QY04(070102):2026-006, tem uma área de cerca de 43,11 mu, uma taxa de edificabilidade (plot ratio) de cerca de 2,0. Foi preparado a partir da demolição e reorganização do parque desportivo original Qingbo e do mercado de flores; a Jinmao arrematou por 15500 yuan/m², tratando-se da sua primeira implantação no distrito de Qingyang.

De resto, soube-se que o terreno de 22 mu na secção de Jitou do Wuhou tem uma taxa de edificabilidade apenas de 1,5, tendo sido adquirido ao preço de referência de 13900 yuan/m² pelo consórcio conjunto entre a New Hope e o Wuhou Guotou; o pequeno terreno “de estimação” de 7,4 mu em Chuan Shi foi arrematado ao preço de referência de 15800 yuan/m² pela Sichuan Lianying, e a menos de 1 km a oeste já existe um projeto cooperativo da Renzhen Chun Tian.

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