Acabei de saber que os projetos imobiliários tokenizados estão a ganhar tração séria em lugares como Dubai e Maldivas. Isto é bastante interessante porque não é só teoria, mas investimento real no terreno.

O que aconteceu esta semana foi bastante significativo. O Departamento de Terras de Dubai anunciou que vai lançar a fase dois do seu programa piloto de tokenização imobiliária. Mas antes disso já tinham tokenizado aproximadamente 5 milhões de dólares em propriedades, gerando cerca de 7,8 milhões de tokens que podem ser revendidos em mercados secundários.

O que me chamou a atenção foi a infraestrutura por trás disto. Há uma entidade chamada Ctrl Alt que atua como parceiro de tokenização e está registada como Provedor de Serviços de Ativos Virtuais em Dubai. Eles são os que emitem os tokens de Gestão de Ativos Virtuais Referenciados a Ativos, basicamente permitindo que esses tokens sejam transferidos em mercados secundários sem grande complicação.

E não é só Dubai. Também há um desenvolvimento hoteleiro ligado ao Trump nas Maldivas que está a avançar com a sua própria tokenização. Assim, estamos a ver várias jurisdições a mover peças no mesmo jogo.

O que é interessante é que isto não é especulação, são milhões de dólares reais a serem tokenizados. Se isto continuar a escalar, provavelmente veremos mais cidades e desenvolvedores a explorar este modelo. Vale a pena estar atento a como isto evolui em Dubai e no resto da região.