O mercado imobiliário está prestes a ser reiniciado, aqui estão as 5 ações de imóveis residenciais mais recomendadas para compra neste momento

Investing.com – A Benchmark Equity Research iniciou a cobertura de investigação para cinco empresas de desenvolvimento imobiliário residencial, após o setor ter caído cerca de 50% em relação às máximas de 52 semanas após a recente instabilidade do mercado.

A empresa considera que existem oportunidades neste setor, porque, após um mercado de vendas fraco com cerca de 4,0 a 4,1 milhões de vendas de casas já prontas por ano durante três anos, o mercado residencial parece estar preparado para se reajustar.

Desde março de 2020, o setor imobiliário residencial tem registado uma volatilidade significativa, com a forte volatilidade das taxas de juro a afetar os padrões de compra de casa.

Entrando em 2026, as perspetivas do mercado tinham-se voltado para um cenário mais positivo, com a expectativa de que a Reserva Federal reduza as taxas de juro em 50 pontos base antes do final do ano, potencialmente levando a taxa das hipotecas a 30 anos de 6,11% em meados de fevereiro para a faixa de 5,5%-6,0%.

No entanto, os acontecimentos geopolíticos a partir de 28 de fevereiro trouxeram novas incertezas, com a taxa das hipotecas a 30 anos a subir 31 pontos base em março para cerca de 6,42%, apesar de ainda estar abaixo do nível do período homólogo do ano passado.

Apesar da volatilidade atual, a sondagem de consenso da FACTSET junto de 26 economistas continua a prever que a Reserva Federal fará mais uma redução de 50 pontos base antes do final do ano, e a probabilidade de um aumento de taxas na reunião de 29 de abril de 2026 é apenas de 10%.

A Benchmark Equity Research aponta que a procura reprimida ainda está à espera, e que o aumento dos inventários pode levar a uma descida dos preços de venda, o que poderá compensar o impacto de uma ligeira subida das taxas de juro.

Seguem-se as ações preferidas da empresa neste setor:

Compass

O maior agente imobiliário residencial do setor, com cerca de 340.000 agentes afiliados. A Compass destaca-se pela sua abordagem de marketing privado e diferenciada. A Benchmark iniciou a cobertura de investigação, com recomendação de compra e preço-alvo de $14.

eXp World Holdings

A EXP Realty define-se como uma empresa criada por agentes para agentes, oferecendo uma plataforma virtual white label com remunerações elevadas. A empresa iniciou a cobertura de investigação, com recomendação de compra e preço-alvo de $8.00.

Real Brokerage

Uma pequena empresa em rápida expansão que utiliza um modelo virtual, remunerações elevadas e incentivos únicos para agentes, o que poderá ajudar a melhorar a retenção. A Benchmark iniciou a cobertura de investigação, com recomendação de compra e preço-alvo de $5.50.

AppFolio

Uma empresa de software que presta serviços ao setor da gestão de edifícios. A empresa iniciou a cobertura de investigação, com recomendação de compra e preço-alvo de $222.

Frontdoor

Produtos de garantia residencial com elevadas taxas de renovação fornecidos a particulares através de múltiplos canais. A Benchmark iniciou a cobertura de investigação, com recomendação de compra e preço-alvo de $80.

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