Os Emirados Árabes Unidos comprovam o estatuto de refúgio seguro à medida que a política rápida move os mercados e os investimentos

(MENAFN- Khaleej Times) O ecossistema empresarial e de investimento dos EAU está novamente a demonstrar a sua resiliência característica, à medida que os decisores políticos, os reguladores, as instituições globais e os líderes do setor privado avançam em conjunto para salvaguardar a estabilidade e sustentar o crescimento apesar da turbulência geopolítica em toda a região.

Do rápido apoio de liquidez do Banco Central dos EAU à continuação da expansão nos serviços financeiros, no imobiliário e na logística, a mensagem que emerge nos mercados é clara: o modelo económico dos Emirados continua estruturalmente forte, diversificado e virado para o futuro.

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Embora as mais recentes intensificações regionais tenham motivado uma recalibração temporária dos horizontes dos investidores e da sua avaliação de risco, há poucas evidências de fuga de capitais ou de perturbação estrutural. Pelo contrário, economistas e firmas de consultoria dizem que a credibilidade institucional dos EAU, as reservas fiscais e a ligação global estão a reforçar o seu papel como um hub seguro e fiável que liga a Ásia, a Europa e a África.

** Resposta coordenada de políticas**

As autoridades responderam rapidamente para reforçar a continuidade dos negócios e a confiança nos mercados. As Câmaras de Dubai reuniram 13 encontros de alto nível com Grupos Empresariais e Conselhos de Negócios que representam indústrias-chave e investidores internacionais, juntando 127 líderes empresariais de setores que vão da banca e do seguro à transformação, automóvel e bens de consumo.

Mohammad Ali Rashed Lootah, Presidente e CEO das Câmaras de Dubai, disse que o envolvimento sustentado com o setor privado continua a ser central no quadro de resiliência dos EAU.

“Um diálogo construtivo e eficaz com a comunidade empresarial de Dubai constitui um dos pilares-chave para sustentar o crescimento económico e reforçar a resiliência na adaptação a desenvolvimentos globais rápidos”, disse.

Os líderes empresariais ecoaram o mesmo sentimento. Faizal Kottikollon, Presidente do Conselho Empresarial EAU-Índia (UIBC-UC), e Presidente da KEF Holdings, disse que os fortes amortecedores fiscais dos EAU, a infraestrutura de classe mundial e a coordenação proativa de políticas entre reguladores e o setor privado colocam a economia em posição para absorver choques regionais e recuperar rapidamente, reforçando a sua reputação como refúgio seguro para o capital global.

“O envolvimento célere de instituições como o Banco Central, as Câmaras de Dubai e os investidores soberanos sinaliza um elevado nível de prontidão para salvaguardar a liquidez, os fluxos de comércio e a continuidade dos negócios perante a incerteza geopolítica. Em conjunto, estas forças tranquilizam os investidores de que os EAU permanecem um dos hubs económicos mais estáveis e virados para o futuro da região, capazes de transformar disrupção em oportunidade”, disse Kottikollon.

Siddharth Balachandran, Presidente do Conselho Empresarial e Profissional da Índia, descreveu a resposta do governo como “tranquilizadora e virada para o futuro”, acrescentando que a prontidão do país continua a reforçar a confiança de longo prazo dos investidores.

** Passos para reforçar a estabilidade**

O Banco Central dos EAU complementou estes esforços com um pacote proativo de apoio à liquidez que permite que os bancos mobilizem até 30% dos seus saldos de exigência de reservas de caixa, disponibilizando igualmente facilidades adicionais de financiamento em dirham e em dólar.

O regulador afirmou que as medidas foram concebidas para“reforçar a resiliência do sistema financeiro e apoiar o crédito contínuo à economia real”, garantindo acesso ininterrupto ao crédito para empresas e famílias.

Com reservas de divisas superiores a 1 bilião de Dh e saldos de reservas acima de 400 mil milhões de Dh, os analistas dizem que o sistema financeiro dos EAU entrou na atual fase geopolítica a partir de uma posição de força excecional. Agências de rating como a Fitch Ratings confirmaram que os bancos do CCG permanecem altamente capitalizados e líquidos, apoiados por bases fortes de depósitos e por uma supervisão regulatória prudente.

** Os mercados recuperam rapidamente**

Os mercados acionistas já começaram a refletir a confiança renovada dos investidores após a volatilidade inicial. O índice de referência de Abu Dhabi subiu para perto de 9.556, com volumes de negociação acima de 1,66 mil milhões de Dh, enquanto o índice de Dubai disparou mais de 4% para cerca de 5.505, liderado por ganhos nas ações de propriedade e banca, incluindo Emaar Properties e Emirates NBD.

Os economistas dizem que a rapidez da recuperação sublinha uma característica determinante da arquitetura económica dos EAU: a capacidade de restaurar rapidamente a confiança dos investidores através da clareza de políticas e da coordenação institucional.

Os credores internacionais também são igualmente favoráveis. Georges Elhedery, CEO do Grupo do HSBC, reafirmou o compromisso de longo prazo do banco com o Golfo, descrevendo a região como um dos corredores de crescimento mais atrativos do mundo, ligando as principais rotas comerciais em vários continentes.

** A confiança ancora a perspetiva**

A confiança na perspetiva dos EAU continua firmemente ancorada nos seus fundamentos soberanos. Tanto a S&P Global Ratings como a Fitch Ratings reafirmaram a classificação AA/Stable do país, citando fortes amortecedores fiscais, motores de crescimento diversificados e um dos maiores conjuntos do mundo de ativos de riqueza soberana.

A S&P observou que as posições fiscal e externa dos EAU permanecem entre as mais fortes a nível global, permitindo aos decisores políticos absorver choques geopolíticos sem pôr em causa a estabilidade macroeconómica.

Ao nível regional, o Fundo Monetário Internacional destacou igualmente grandes ativos de riqueza soberana e reformas de diversificação como fatores-chave que sustentam a resiliência do Golfo, enquanto o Banco Mundial salientou o investimento sustentado em infraestruturas e logística como motores que reforçam as perspetivas de crescimento de longo prazo.

** Investidores a pausar, não a abandonar**

As firmas de consultoria que monitorizam fluxos de capital dizem que os investidores globais estão a adotar uma postura de“aguardar e observar”, em vez de sair do mercado dos EAU. A firma de consultoria estratégica GCG Structuring reportou que nenhum dos seus mais de 200 clientes investidores e proprietários de negócios liquidou operações ou deixou a jurisdição, apesar das tensões regionais.

Peter Ivantsov, fundador e sócio-gerente da GCG Structuring, disse que a mentalidade dominante dos investidores continua a ser virada para o futuro.

“As questões colocadas pelos investidores não são sobre saídas, mas sobre posicionamento para a fase de recuperação”, disse.“Não confunda disrupção de curto prazo com fraqueza estrutural.”

Acrescentou que investidores mais sofisticados continuam a ver a certeza regulatória, o cumprimento dos contratos e a estabilidade sistémica como âncoras críticas que suportam compromissos de longo prazo para com o mercado dos EAU.

** O setor imobiliário mantém-se firme**

O mercado imobiliário de Dubai - tradicionalmente um indicador sensível do sentimento dos investidores - também está a demonstrar uma estabilidade notável. Dados da Smart Bricks mostram que 85% dos senhorios não estão a considerar vender as suas propriedades apesar das tensões regionais, sinalizando uma confiança sustentada nos fundamentos de longo prazo.

As listagens residenciais aumentaram apenas de forma modesta de cerca de 105.300 no final de fevereiro para aproximadamente 110.800 até meados de março, muito abaixo dos níveis tipicamente associados a saídas motivadas por pânico.

A atividade de transações continua robusta. Dubai registou mais de 6.048 negócios residenciais no valor de 20,2 mil milhões de Dh no mesmo período, com quase dois terços concentrados em desenvolvimentos em fase de projeto, apoiados por promotores estabelecidos.

Mohamed Alabbar, fundador da Emaar Properties, confirmou que as cobranças por prestações provenientes de compradores em fase de projeto continuam fortes e que as entradas de capital para o setor continuam em níveis saudáveis, apesar de perturbações temporárias ligadas à incerteza regional.

Consultorias como Knight Frank e CBRE continuam a destacar rendimentos de renda de 6–8% em várias comunidades de Dubai - entre os mais elevados nas principais cidades globais - como um fator-chave que sustenta o apetite dos investidores.

** Dinâmica do hub financeiro**

Outro sinal poderoso de confiança dos investidores é a expansão contínua do Dubai International Financial Centre, que adicionou 1.924 novas empresas apenas em 2025, reforçando a sua posição como um dos centros financeiros com maior crescimento a nível global.

Os economistas dizem que o crescimento do DIFC reflete uma mudança estrutural e não um aumento cíclico, já que empresas multinacionais estão cada vez mais a usar Dubai como sede regional para operações que abrangem mercados emergentes em África, Sul da Ásia e no Médio Oriente.

** Continuidade de infraestruturas tranquilizadora**

Mesmo perante a incerteza geopolítica, as redes de aviação, logística e infraestruturas digitais em todo o território dos EAU continuam a operar sem falhas - um fator crítico para sustentar a confiança dos negócios durante períodos de tensão regional.

Os analistas referem que a capacidade do país para manter continuidade operacional reflete um modelo de governação construído com base na visão prospetiva, na diversificação e numa forte coordenação entre os setores público e privado.

A experiência ecoa choques anteriores, incluindo a crise financeira global e a pandemia de Covid-19, quando a resposta institucional dos EAU ajudou a restaurar rapidamente a confiança e a apoiar a recuperação económica à frente de muitos mercados pares.

** As forças estruturais superam a cautela**

Alguns investidores desaceleraram temporariamente os prazos das transações, particularmente em segmentos como mercados secundários de luxo em imóveis, mas os analistas sublinham que isso representa uma recalibração e não uma retirada.

Os dados do Dubai Land Department ilustram uma continuação do impulso. Entre 2 de março e 9 de março, apenas, o emirado registou 3.570 transações imobiliárias no valor de 11,93 mil milhões de Dh - um desempenho forte num período de maior incerteza geopolítica.

Os observadores da indústria dizem que este padrão reflete um ciclo de investimento em maturação, no qual o capital de longo prazo está cada vez mais a priorizar ativos geradores de rendimento em vez de operações especulativas.

** Confiança reforçada pelas instituições**

Os analistas de políticas argumentam que a capacidade dos EAU de manter a estabilidade durante crises reflete não apenas força económica, mas também preparação institucional. A Dra. Ebtesam Al Ketbi, Presidente do Emirates Policy Centre, disse que a resposta do país ao agravamento regional demonstrou um modelo sofisticado de gestão de crises capaz de proteger tanto as infraestruturas como a estabilidade financeira.

Ela referiu que os EAU asseguraram com sucesso a continuidade dos serviços vitais enquanto reforçavam a confiança na sustentabilidade do seu trajeto de desenvolvimento.

A lição mais ampla para os investidores, dizem economistas, é que a resiliência dos Emirados é estrutural e não episódica - apoiada por motores de crescimento diversificados, fortes amortecedores soberanos, clareza regulatória e ligação global.

À medida que as tensões regionais evoluem, estas forças continuam a moldar as perceções dos investidores sobre os EAU como um refúgio seguro e fiável para capital e empresas. Para empresas globais a avaliar o risco num cenário geopolítico incerto, o desempenho do país sob pressão está a enviar um sinal consistente: a estabilidade nos EAU não é temporária - está incorporada no sistema.

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