Greenland Hong Kong em 2025 com receita de 12,322 milhões de yuans e prejuízo de 2,5 bilhões de yuans no ano

Ponto de Vista: a 29 de março, a Greentown Hong Kong divulgou o anúncio dos seus resultados para o ano fiscal de 2025.

De acordo com o anúncio, em 2025, a Greentown Hong Kong alcançou uma receita total de 123,22 mil milhões de yuans, uma redução homóloga de 19,3%; registou um prejuízo no ano de 25,06 mil milhões de yuans, face aos 22,86 mil milhões de yuans do período homólogo do ano anterior; o prejuízo atribuível aos detentores de capital da empresa foi de 22,93 mil milhões de yuans, uma subida de cerca de 9,2% em termos homólogos; e o prejuízo básico por ação foi de 0,83 yuans.

A Greentown Hong Kong indicou que a queda da receita está principalmente relacionada com a diminuição da escala de reconhecimento por transferência. As vendas de bens imobiliários durante o ano geraram uma receita de cerca de 112,34 mil milhões de yuans, menos cerca de 20% face aos cerca de 141,05 mil milhões de yuans do ano anterior, representando cerca de 91% da receita total; a receita de gestão imobiliária e outros serviços foi de 7300 milhões de yuans, a receita de rendas foi de 2890 milhões de yuans, e a receita de hotelaria e serviços relacionados foi de 6900 milhões de yuans. No mesmo período, o custo das vendas foi de cerca de 121,21 mil milhões de yuans, menos 16,3% do que no ano anterior; a margem bruta caiu de 7,96 mil milhões de yuans para 2,01 mil milhões de yuans, e a margem bruta diminuiu de 5% para 2%.

Em 2025, a Greentown Hong Kong registou um prejuízo do justo valor das propriedades de investimento de cerca de 2320 milhões de yuans, face ao prejuízo de cerca de 8410 milhões de yuans no mesmo período do ano anterior; as despesas com imposto sobre o rendimento passaram de 6870 milhões de yuans para 9900 milhões de yuans, um aumento de cerca de 44,2%, principalmente devido ao aumento do imposto sobre mais-valias imobiliárias. Entretanto, os custos de financiamento subiram de 3590 milhões de yuans para 4050 milhões de yuans.

No que respeita à situação financeira, em 31 de dezembro de 2025, a Greentown Hong Kong tinha um total de ativos de cerca de 1084,17 mil milhões de yuans, abaixo dos 1144,70 mil milhões de yuans no final do ano anterior; os passivos totais eram de cerca de 937,70 mil milhões de yuans, abaixo dos cerca de 973,18 mil milhões de yuans no final do ano anterior; e o total de capital próprio era de cerca de 146,47 mil milhões de yuans.

No final do período, o total de caixa e equivalentes de caixa (incluindo caixa sujeito a restrições) era de cerca de 9400 milhões de yuans, o montante total de empréstimos era de 136,57 mil milhões de yuans, e a taxa de rácio de dívida líquida era de cerca de 87%, acima dos 75% no final de 2024.

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