Instituto Zhongzhi: De janeiro a março, as 100 principais empresas adquiriram terrenos no valor total de 146,52 mil milhões de yuan, uma diminuição de 49,4% em relação ao ano anterior.

Pergunte ao AI · Porque é que as empresas estatais e os grupos empresariais das empresas públicas se tornaram a principal força na aquisição de terrenos? Que tendências do setor isto reflete?

Segundo uma nota do Instituto de Pesquisa do Índice China (China Index Academy), de janeiro a março de 2026, o valor total de aquisição de terrenos pelas 100 principais empresas foi de 1465,2 mil milhões de yuan, o que representa uma diminuição de 49,4% em termos homólogos; a quebra foi mais estreita do que no mês anterior em 3,0 pontos percentuais. Após o fim das férias do Ano Novo Chinês, a oferta e a transação de terrenos em várias regiões recuperaram. Cidades como Xangai e Hangzhou registaram a emissão de lotes com maior procura (hotspots). A intensidade de aquisição de terrenos por parte das promotoras imobiliárias aumentou face ao mês anterior, e a redução do montante gasto com aquisições estreitou. No que toca a cidades centrais, os lotes de elevada qualidade mantiveram um calor elevado. Em Hangzhou, o terreno residencial na área de Chengdong New Town, no Distrito de Shangcheng, foi disputado em 109 rondas de licitação, tendo sido adquirido pela Poly (保利) por um total de 32,2 mil milhões de yuan e uma taxa de prémio de 51%. Quanto às empresas que adquiriram terrenos, as empresas estatais e os grandes grupos de empresas públicas continuam a ser a força principal. O montante adquirido por grandes entidades públicas, como Poly Development (保利发展), China Resources Land (华润置地), China Jinmao (中国金茂) e Yuexiu Properties (越秀地产), encontra-se entre os primeiros lugares.