A nova agência judicial provincial resolveu uma disputa de arrendamento comercial

Este texto é reproduzido de: Jornal de Negócios HaiSi

Aviso da redação (Correspondente: You Yanmei; Repórter: Lai Xiangzhu) — Recentemente, o Gabinete de Justiça de Shengxin do Município de Nan’an interveio rapidamente para mediar um litígio de conflitos resultante de um arrendamento de loja.

Conforme se apurou, o Sr. He, anteriormente, reservou previamente para aluguer uma loja de rua ao proprietário da loja, o Sr. Yang, tendo ambas as partes assinado um contrato de arrendamento, e o Sr. He pagou em conformidade o depósito e a renda de 3 meses. Posteriormente, devido a razões pessoais, a 17 de março o Sr. He apresentou unilateralmente o pedido de rescisão do arrendamento; a questão da devolução dos valores por parte de ambos gerou divergências.

Após a ocorrência do litígio, o Gabinete de Justiça de Shengxin interveio atempadamente. O mediador, depois de ouvir devidamente as declarações de ambas as partes e de sistematizar as condições acordadas no contrato e o historial de pagamentos, realizou com paciência trabalho de comunicação e de orientação. O mediador, à luz do caso, explicou a lei e indicou que o comportamento do Sr. He ao rescindir o arrendamento unilateralmente constitui objetivamente uma violação contratual, que deve acarretar a correspondente responsabilidade; ao mesmo tempo, orientou ambas as partes a, com base no princípio de mútua compreensão e concessões, negociarem racionalmente uma solução.

Após negociações e mediação, as duas partes acabaram por, voluntariamente, chegar a um acordo unânime: dado que a rescisão unilateral do Sr. He envolveu algum grau de culpa, o proprietário da loja devolveu apenas uma vez ao Sr. He a renda de 3 meses. Ambas as partes manifestaram a sua concordância com o resultado da mediação; no local, foram realizados os procedimentos de entrega dos valores, e o litígio ficou plenamente resolvido.