Reunião de audição do Hong Fu Yuan | Representante da administração: A situação das procurações é geral, marcar uma cruz como se tivesse assinado

O Comité Independente sobre o incêndio no Edifício Hong Fuk Court de Tai Po realiza hoje a 7.ª audiência, havendo, conforme o calendário, 7 testemunhas a depor, incluindo: a escriturária da Billion Hing Enterprises Limited, Lo Kin Yeng; a administradora, Chung Rui Ha; o carpinteiro, Lee Shing Fu; o eletricista, Lo Kwok Chui; a administradora sénior, Wong Pak Shing; o diretor de obras, Lam Man Yan; e o diretor de gestão de propriedade, Cheng Chi Ying.

Já receberam mais de 200 votos por procuração, afectando claramente o resultado da votação

A escriturária da Billion Hing Enterprises Limited, Lo Kin Yeng, continua hoje o seu depoimento, referindo que a grande reparação no Hong Fuk Court, em termos de votação com procurações, é generalizada, havendo frequentemente mais de cem votos por procuração; por exemplo, na assembleia de 6 de setembro, aquando da deliberação de substituição dos membros do comité do administrador, esteve em causa um número superior a 200 votos por procuração, acrescentando ainda que os votos por procuração representam, em termos de percentagem, mais de metade, pelo que a sua influência no resultado da votação é evidente.

Quanto à autenticidade das procurações, Lo Kin Yeng disse que, durante o seu período no cargo, não fez qualquer verificação por amostragem, apenas fazia a conferência com a procuração, mas “a assinatura não pode ser conferida”, “se fizer um cruzamento, fica como se tivesse assinado”. Só depois, se a procuração não tiver a indicação dos andares ou dados do proprietário, é que iria seguir o assunto.

Há residentes que dizem nunca terem dado procuração, e não terem reportado por isso

Lo Kin Yeng afirmou que, antes de se reunir, enviavam recibos legais aos residentes que iam votar em nome de terceiros; já houve residentes que, após receberem os recibos, disseram que não tinham dado autorização, entendendo que alguém tinha forjado documentos, pelo que ela recomendaria primeiro que a outra parte esclarecesse com os seus familiares e considerasse se deveria apresentar queixa à polícia, mas que ela nunca o fez por esse motivo.

O membro do Comité Independente, Chan Kin Po, manifestou preocupação sobre como alterar o sistema de procurações. Lo Kin Yeng considerou que, no Hong Fuk Court, há muitas crianças que saíram da unidade, mas os pais não actualizaram os dados de propriedade; por isso, na pesquisa do registo, descobriu-se que muitas pessoas já tinham saído do Hong Fuk Court, e tais filhos não conseguem votar em nome dos pais.

Ela sugeriu que deve existir um documento normalizado, acompanhado por um modelo de assinatura do proprietário para conferência: “Não se faz um cruzamento nem se pega na tartaruga para ser considerado inválido; considera-se que é válido.”

O presidente e o vice-presidente do comité do administrador receberam o maior número de votos por procuração

Lo Kin Yeng recordou que já tinha visto que os dados das procurações estavam incompletos, e que fazia telefonemas ao proprietário para exigir que apusessem uma assinatura adicional; também pedia assinaturas na entrada das portas dos residentes, e pedia para conferir o cartão de identidade; ela também mostrou o cartão de identificação do funcionário. Durante esse período, houve outros hóspedes que não estavam a compreender, e foram levantadas suspeitas de “ir à porta recolher procurações, enganar a senhora”.

Ela referiu ainda que os votos por procuração tinham de ser entregues no prazo de 48 horas antes da reunião; dentro desse período, era necessário confirmar e acompanhar, sendo tratado pela empresa de gestão, em regra sendo o presidente e o vice-presidente quem recebe o maior número de votos por procuração.

Em reunião, participantes questionaram por que razão o reservatório de água para incêndios foi revestido com azulejos

Além disso, o experiente advogado sénior Du Gam Hong, que representa o Comité Independente, afirmou que, numa reunião do comité da corporação do administrador, os participantes levantaram opiniões, questionando porque razão o reservatório de água para incêndios precisava de “revestimento com azulejos” e, mais tarde, foi reduzido o âmbito das obras.

Lo Kin Yeng disse que, na altura, a empresa explicou que havia acessórios danificados ou ineficazes no reservatório de água potável e que as canalizações estavam enferrujadas, resultando numa qualidade de água potável deficiente. Caso fosse necessário reparar o reservatório de água potável, seriam necessárias disposições alternativas; e ela considerou que “revestir com azulejos” o reservatório de água para incêndios permite transformá-lo num reservatório temporário de água potável, para que, mais tarde, aquando da reparação do reservatório de água potável, possa ser feito.

Du Gam Hong também questionou se era apropriado o método de carregar água potável com o reservatório de água para incêndios. Lo Kin Yeng respondeu que alguém tinha proposto muitos métodos, mas esqueceu-se do conteúdo específico da discussão.

Durante a realização das obras, o reservatório de água para incêndios não tinha água

Du Gam Hong mencionou que, na ordem de trabalhos da reunião do comité do ano passado em março, foi referido que, durante o período das obras de combate a incêndios, o reservatório de água para incêndios tinha de ser encerrado uma vez a cada 14 dias, prevendo-se que demorasse um ano. Lo disse que não tinha essa impressão.

Du Gam Hong mostrou uma fotografia, na qual parte dos tubos de ligação ao reservatório de água para incêndios foi desmontada devido às obras, suscitando a preocupação sobre se isso tinha relação com a conversão do reservatório de água potável. Lo Kin Yeng respondeu que não compreendia muito os pormenores da reparação do reservatório de água para incêndios, apenas sabendo que, durante a realização das obras, o reservatório de água para incêndios não tinha água.