Os preços das casas no Reino Unido aumentaram em março, mas as perspetivas continuam desafiantes

Investing.com – Com base nos dados divulgados na terça-feira, os preços das habitações no Reino Unido subiram 0,9% em março, para £817, fazendo com que o preço médio da Nationwide atingisse £277,186.

Em comparação com março de 2025, os preços das habitações aumentaram 2,2% em termos homólogos, o que equivale a £5,870, com uma subida superior à taxa de crescimento anual de 1% registada no mês anterior. Após ajustamento sazonal, os preços subiram 0,9% em cadeia, acima dos 0,4% de fevereiro.

A Nationwide apontou que a evolução da situação no Médio Oriente representa um choque significativo para a economia global, lançando uma sombra sobre as perspetivas do mercado habitacional. O impacto no mercado imobiliário britânico dependerá da duração desse choque.

Os dados indicam uma desconexão entre os preços das casas novas e os preços das casas usadas. Os construtores de habitação no Reino Unido reportam que, até ao momento este ano, os preços das habitações continuam teimosamente estagnados, com alguns construtores a conceder descontos substanciais para aumentar as taxas de vendas.

Em contraste, a Rightmove mostra que, em março, os preços pedidos subiram 0,8% em cadeia, ou £3,023, mas desceram 0,2% em termos homólogos.

A guerra no Irão e o seu impacto nas taxas de juros das hipotecas e no custo de vida deverão abrandar a atividade de compra de habitações e arrefecer o período de maior procura na primavera. Os construtores podem enfrentar uma revisão em baixa das suas margens de lucro, uma vez que precisam de baixar preços para manter ou aumentar as taxas de vendas.

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