GFA Chengdu High Investment Industrial Park REIT: Receita de 9.063 milhões em 2025, lucro líquido de 1.104 milhões

NightAirdropper · 2026-03-30T08:49:43+00:00

Guangfa Chengdu Gaotou Industrial Park REIT publicou o relatório anual de 2025, com uma receita de 90.634,9 milhões de yuans e um lucro líquido de 11.037,4 milhões de yuans durante o período do relatório. O valor disponível para distribuição foi de 65.470,1 milhões de yuans, um aumento de 110,67% em relação ao ano anterior, e o valor líquido por cota no final do período foi de 2,9565 yuans. A taxa de ocupação foi de 88,79%, com uma renda média de 59,15 yuans/m².

NightAirdropper

2026-03-30 08:49:43

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**Notícias do Ruisi: ** No dia 30 de março, o REIT do Parque Industrial de Alto Investimento de Chengdu da Guangfa publicou o relatório anual de 2025. Durante o período do relatório, o fundo alcançou uma receita de 9063,49 mil yuan, um lucro líquido de 1103,74 mil yuan e um fluxo de caixa líquido das atividades operacionais de 6052,10 mil yuan. A taxa de distribuição de fluxo de caixa deste período e a anualizada foram de 5,01%.

Durante o período do relatório, o fundo alcançou um montante disponível para distribuição de 6547,01 mil yuan, um aumento de 110,67% em relação ao ano anterior; o montante disponível por unidade foi de 0,1637 yuan. O montante efetivamente distribuído foi de 7914 mil yuan (incluindo o primeiro dividendo do ano de 2025), e o montante efetivamente distribuído por unidade foi de 0,1978 yuan. O valor líquido das cotas do fundo no final do período foi de 2,9565 yuan. O total de ativos foi de 1,241 bilhões de yuan, e o patrimônio líquido foi de 1,183 bilhões de yuan.

Este fundo possui os projetos do Parque de Software Tianfu Fase 1 e do Edifício Yingchuang, localizados na Zona de Desenvolvimento de Alta Tecnologia de Chengdu. O fundo foi estabelecido em 6 de dezembro de 2024 e, no seu primeiro ano completo de operação, alcançou um montante disponível para distribuição de 6547,01 mil yuan, completando 94,93% da previsão do prospecto.

A taxa de ocupação no final do período foi de 88,79% (Parque de Software Tianfu Fase 1), uma diminuição de 3,57 pontos percentuais em relação ao ano anterior. A área disponível para aluguer no final do período foi de 106,8 mil metros quadrados, com uma área efetivamente alugada de 93,8 mil metros quadrados. O preço médio do aluguel no final do período foi de 59,15 yuan/m²/mês (incluindo impostos), uma diminuição de 0,69% em relação ao ano anterior. A taxa de cobrança de aluguéis no final do período foi de 99,63%, um aumento de 12,57 pontos percentuais em relação ao ano anterior. O prazo médio restante de aluguel ponderado no final do período foi de 1,84 anos, um aumento de 53,33% em relação ao mesmo período do ano anterior.

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