Como Ganhar $500 por Mês com as Ações da Realty Income (O)

Se está à procura de rendimento regular, é difícil superar as ações que pagam dividendos. Uma particularmente atraente é Realty Income (O +0.75%). É um fundo de investimento imobiliário (REIT) – uma empresa que possui muitos imóveis e cobra renda aos seus inquilinos.

Os REITs são obrigados a pagar pelo menos 90% dos seus lucros tributáveis como dividendos, e a Realty Income tem distribuído muitos rendimentos aos seus acionistas. O seu rendimento de dividendos foi recentemente de 5.3%. Melhor ainda, ao contrário da maioria das ações que pagam dividendos, paga-os mensalmente.

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Se está à procura de $500 de rendimento mensal (que corresponde a $6,000 por ano) da ação da Realty Income, precisaria de possuir um bom número de ações. Quantas? Bem, o dividendo mensal mais recente por ação foi de $0.2705, a ser pago em abril.

Portanto, para coletar $500, divida $500 por $0.2705, chegando a 1,848.43. Vamos arredondar um pouco, para 1,850 ações. A um preço de ação recente de $60.46, isso custaria $111,851.

Expandir

NYSE: O

Realty Income

Mudança de Hoje

(0.75%) $0.45

Preço Atual

$60.72

Principais Dados

Capitalização de Mercado

$57B

Intervalo do Dia

$60.04 - $61.21

Intervalo de 52 Semanas

$50.71 - $67.94

Volume

184K

Volume Médio

6.6M

Margem Bruta

48.73%

Rendimento de Dividendos

5.32%

Antes de gastar tal quantia numa ação, pesquise-a bem. Para começar, aqui estão algumas coisas a saber sobre este REIT em particular:

• É um pagador de dividendos fiável. Pagou quase 670 dividendos mensais consecutivos e aumentou o seu pagamento 134 vezes desde que foi listado na Bolsa de Valores de Nova Iorque em 1994.
• O seu portfólio inclui mais de 15,500 propriedades em todos os 50 estados e nove países europeus, no final de 2025.
• Alguns dos seus 20 principais inquilinos incluem 7-Eleven, Dollar General, Walgreens, FedEx, Tractor Supply, CVS Health, Home Depot e Walmart.
• É uma empresa eficiente em gerar caixa, com uma taxa de ocupação de 98.9% no seu portfólio (a partir de 31 de dezembro de 2025).
• O seu modelo de negócio é bastante atraente, apresentando “contratos de arrendamento triplo líquido”, onde os inquilinos assumem os custos dos impostos imobiliários, seguro da propriedade e despesas operacionais em troca de aumentos de renda geralmente pequenos, muitas vezes em torno de 1%.

Considere esta ação – ou outros pagadores de dividendos atraentes.