Esta cláusula legal obscura está a atrasar os centros comerciais nos EUA. A Simon Property Group conseguiu que a Saks Global a renunciasse.

2026-03-29 12:34:35

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Simon Property Group investiu 100 milhões de dólares na Saks Global, ostensivamente para ajudar a Saks a adquirir a Neiman Marcus, mas o principal benefício para Simon foi conseguir que a Saks renunciasse a “acordos de servidão recíproca” (REAs) restritivos em quase 60 centros comerciais. Estes REAs, que dão aos inquilinos âncora poder de veto sobre renovações nos centros comerciais, há muito dificultam os esforços de revitalização dos centros comerciais. Apesar da subsequente falência da Saks Global e da necessidade de Simon de abater o investimento, o CEO David Simon vê as renúncias de REA como um ganho significativo, embora alguns aspetos como o alcance dessas renúncias e outros benefícios alegados estejam a ser contestados.

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