Beijing Urban Construction Development Co., Ltd. anúncio sobre a garantia fornecida à Beijing Chengao Real Estate Co., Ltd.

Código de valores mobiliários: 600266 Abreviatura do título: Chengjian Development Número do anúncio: 2026-10

Beijing Chengjian Development Co., Ltd.

Anúncio relativo à prestação de garantia

pela Beijing Chengao Real Estate Co., Ltd.

ao abrigo da qual é prestada uma garantia

O Conselho de Administração da nossa sociedade e todos os seus directores garantem que este anúncio não contém quaisquer registos falsos, declarações susceptíveis de induzir em erro ou omissões importantes, e assumem, por lei, a responsabilidade pela veracidade, exactidão e integralidade do conteúdo do mesmo.

Pontos-chave sobre o conteúdo:

● Objecto da garantia e situação básica

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● Situação acumulada das garantias

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I. Visão geral da situação das garantias

(1) Situação básica da garantia

A Beijing Chengao Real Estate Co., Ltd. (doravante, “a empresa Chengao”) é uma subsidiária controlada da sociedade, constituída em conjunto pela sociedade e pela Beijing Urban Subcentre Investment Construction Group Co., Ltd. (doravante, “o Grupo Beitou”), com capital conjunto, sendo a sociedade titular de 83% e o Grupo Beitou titular de 17%, responsável pelo desenvolvimento conjunto do Edifício Chengao. O acordo de parceria estipula a confirmação das percentagens de investimento de acordo com as proporções de área detidas (5:2). Para proceder, o mais rapidamente possível, à devolução dos empréstimos dos accionistas e reduzir os custos financeiros, a empresa Chengao solicitou ao China Minsheng Bank, Beijing Branch, um empréstimo não superior a 1,35 mil milhões de RMB, com prazo não superior a 3 anos, oferecendo como garantia de penhor os aluguéis e as taxas de propriedade correspondentes ao projecto do Edifício Chengao, e a sociedade e o Grupo Beitou prestam, de acordo com a proporção de investimento 5:2, garantia de responsabilidade solidária por penhor, isto é, o montante máximo de garantia da sociedade não excede 964,285,714.29 RMB.

(2) Procedimentos de decisão internos

A sociedade realizou, em 5 de Junho de 2025 e em 26 de Junho de 2025, respectivamente a 17.ª reunião do 9.º Conselho de Administração e a 26.ª assembleia-geral de accionistas anual de 2024, as quais apreciaram e aprovaram a proposta relativa à autorização de garantias para os anos 2025-2026. A sociedade prevê que o montante total máximo das garantias para a empresa Chengao não exceda 250.000 milhões de RMB (incluindo). Esta garantia efectua-se dentro do limite de autorização da dotação de garantias e durante o período de validade da autorização.

Em 26 de Março de 2026, a sociedade convocou a 33.ª reunião do 9.º Conselho de Administração. A reunião apreciou e aprovou a proposta relativa a a empresa Chengao solicitar ao China Minsheng Bank um empréstimo não superior a 1,35 mil milhões de RMB e a sociedade prestar garantia em conformidade com a proporção de investimento. Concorda-se que a empresa Chengao solicite ao China Minsheng Bank um empréstimo não superior a 1,35 mil milhões de RMB; como garantia de penhor, serão oferecidos os aluguéis e as taxas de propriedade correspondentes ao projecto do Edifício Chengao; e a sociedade e o Grupo Beitou prestam, de acordo com a proporção de investimento 5:2, garantia de responsabilidade solidária.

II. Situação básica dos garantidos

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III. Conteúdo principal do contrato de garantia

A empresa Chengao solicita ao China Minsheng Bank, Beijing Branch, um empréstimo não superior a 1,35 mil milhões de RMB, com prazo não superior a 3 anos, oferecendo como garantia de penhor os aluguéis e as taxas de propriedade correspondentes ao projecto do Edifício Chengao, e a sociedade e o Grupo Beitou prestam, de acordo com a proporção de investimento 5:2, garantia de responsabilidade solidária, isto é, o montante máximo de garantia da sociedade não excede 964,285,714.29 RMB.

IV. Necessidade e razoabilidade das garantias

Até ao momento, a empresa Chengao não tem empréstimos externos, sendo que todos os passivos com juros são empréstimos dos accionistas. Embora a taxa de passivo sobre activos da empresa Chengao exceda 70%, a operação é estável; e a sua situação de crédito é boa. A empresa tem capacidade para reembolsar as dívidas na data de vencimento. O risco de garantia da sociedade é relativamente baixo e não causará efeitos adversos para a sociedade.

V. Opinião do Conselho de Administração

Os directores presentes na reunião do Conselho de Administração concordaram, por unanimidade, que a empresa Chengao solicite ao China Minsheng Bank, Beijing Branch, um empréstimo não superior a 1,35 mil milhões de RMB, com prazo não superior a 3 anos, oferecendo como garantia de penhor os aluguéis e as taxas de propriedade correspondentes ao projecto do Edifício Chengao, e a sociedade e o Grupo Beitou prestem, de acordo com a proporção de investimento 5:2, garantia de responsabilidade solidária, isto é, o montante máximo de garantia da sociedade não excede 964,285,714.29 RMB.

VI. Número acumulado de garantias externas e número de garantias em mora

Até à data de divulgação do anúncio, o montante total das garantias externas prestadas pela sociedade e pelas suas subsidiárias controladas é de 657.900,00 milhões de RMB, o que representa 29,58% do património líquido auditado mais recente da sociedade; o montante total das garantias prestadas pela sociedade às suas subsidiárias controladas é de 543.900,00 milhões de RMB, o que representa 24,45% do património líquido auditado mais recente da sociedade. A sociedade não prestou garantias a accionistas controladores, ao(s) controlador(es) efectivo(s) e aos seus respectivos relacionados, e não há situações de garantias externas em que as quantias não tenham sido recuperadas e estejam em atraso.

Deste modo, é publicado o presente anúncio.

Conselho de Administração da Beijing Chengjian Investment Development Co., Ltd.

27 de Março de 2026

Código de valores mobiliários: 600266 Abreviatura do título: Chengjian Development Número do anúncio: 2026-09

Beijing Chengjian Investment Development Co., Ltd.

33.ª reunião do 9.º Conselho de Administração

Anúncio das Resoluções

O Conselho de Administração da nossa sociedade e todos os seus directores garantem que este anúncio não contém quaisquer registos falsos, declarações susceptíveis de induzir em erro ou omissões importantes, e assumem, por lei, a responsabilidade pela veracidade, exactidão e integralidade do conteúdo do mesmo.

I. Situação da convocação da reunião do Conselho de Administração

Em 26 de Março de 2026, a 33.ª reunião do 9.º Conselho de Administração da Beijing Chengjian Investment Development Co., Ltd. (doravante, “a sociedade”) realizou-se na sala de reuniões no 6.º andar da sociedade. O aviso de convocação e os materiais foram enviados a todos os directores em 23 de Março de 2026, por escrito e por via electrónica. Estavam presentes 7 directores. O Presidente do Conselho, Qi Zhanfeng, presidiu à reunião; estiveram presentes também alguns responsáveis de gestão de alto nível da sociedade. A realização desta reunião cumpre o disposto nas leis e regulamentos relevantes, como a “Lei das Sociedades”, e no “Estatuto Social”.

II. Situação da apreciação na reunião do Conselho de Administração

(1) Proposta relativa à compensação do valor da taxa de transferência do direito de exploração do Parque da Paisagem do Lago Heilangtan através de activos do parque de atracções

Resultado da votação: 7 votos a favor, 0 votos contra, 0 abstenções.

(2) Proposta relativa a a empresa Chengao solicitar ao China Minsheng Bank um empréstimo não superior a 1,35 mil milhões de RMB e a sociedade prestar garantias em conformidade com a proporção de investimento

Concorda-se que a Beijing Chengao Real Estate Co., Ltd. solicite ao China Minsheng Bank, Beijing Branch, um empréstimo não superior a 1,35 mil milhões de RMB, com prazo não superior a 3 anos; como garantia de penhor, serão oferecidos os aluguéis e as taxas de propriedade correspondentes ao projecto do Edifício Chengao; e, de acordo com a proporção de investimento 5:2, a sociedade e o Grupo Beitou prestarão garantia de responsabilidade solidária, isto é, o montante máximo de garantia da sociedade não excede 964,285,714.29 RMB.

Resultado da votação: 7 votos a favor, 0 votos contra, 0 abstenções.

O conteúdo específico é apresentado no anúncio n.º 2026-10 publicado pela sociedade.

Deste modo, é publicado o presente anúncio.

Conselho de Administração da Beijing Chengjian Investment Development Co., Ltd.

27 de Março de 2026

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