Chatham Lodging Trust (CLDT) Destaques da Chamada de Resultados do Q4 2025: Redução Estratégica da Dívida e …

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Qui, 26 de Fevereiro de 2026 às 8:02 AM GMT+9 4 min de leitura

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**Desempenho do RevPAR:** RevPAR estável no quarto trimestre, com um crescimento de 1% no Vale do Silício em 2025.

**Margem GOP:** Caiu 20 pontos base durante o ano, com uma queda de 30 pontos base no Q4.

**EBITDA do Hotel:** $22,4 milhões para o Q4 2025.

**EBITDA Ajustado:** $20,2 milhões para o Q4 2025.

**FFO Ajustado:** $0,21 por ação para o Q4 2025.

**Margem EBITDA do Hotel:** 33,2% no Q4, aumentada em 70 pontos base devido a reembolsos de impostos sobre propriedades.

**Redução da Dívida Líquida:** Reduzida em $70 milhões em 2025.

**Relação de Endividamento:** Reduzida para 20% de quase 35% em 2019.

**Recompra de Ações:** 1,8 milhões de ações recompradas a um preço médio de $6,87 por ação.

**Vendas de Ativos:** Quatro hotéis vendidos por um total de $71,4 milhões em 2025.

**Orientação para 2026:** RevPAR esperado entre -0,5% a +1,5%; EBITDA Ajustado entre $84 milhões a $89 milhões; FFO Ajustado por ação entre $1,04 a $1,14.

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Data de Lançamento: 25 de Fevereiro de 2026

Para a transcrição completa da chamada de resultados, consulte a transcrição completa da chamada de resultados.

Pontos Positivos

Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) alcançou as maiores margens operacionais da indústria pela primeira vez desde a pandemia, recuperando sua posição de destaque entre os rankings mantidos de 2010 a 2019.

A empresa conseguiu limitar a queda de sua margem GOP a apenas 20 pontos base, apesar do RevPAR estável, ao focar em níveis de pessoal e melhorar a produtividade.

Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) reduziu sua dívida líquida em $70 milhões e diminuiu sua relação de endividamento para 20%, em comparação com quase 35% em 2019.

A empresa recomprou aproximadamente 1,8 milhões de ações, ou 4% de suas ações em circulação, a um preço médio de $6,87 por ação, que está abaixo dos níveis de negociação atuais.

Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) completou o maior e mais atrativo financiamento da sua história com uma capacidade total de $0,5 bilhões, reduzindo os custos gerais de empréstimos.

Pontos Negativos

O RevPAR no Vale do Silício, o maior mercado da empresa, cresceu apenas 1% em 2025, com uma queda na segunda metade do ano.

O RevPAR em San Diego caiu 8% em 2025 devido a uma retração de um calendário de convenções que foi o melhor de todos os tempos em 2024 e à abertura de um concorrente nas proximidades.

A empresa experimentou uma queda de 1,8% no RevPAR no Q4 2025, o que impactou o desempenho geral.

Chatham Lodging Trust (NYSE:CLDT) não realizou nenhuma aquisição externa em 2025, perdendo oportunidades de crescimento.

A empresa enfrenta potenciais pressões de custos com serviços públicos no início de 2026 devido a recentes tempestades de frio que afetaram as regiões Central, Sudeste e Nordeste.

 






A História Continua  

Destaques da Pergunta e Resposta

P: Você antecipa vender mais ativos em 2026 após suas disposições de 2025? R: Dennis Craven, COO, mencionou que eles podem oportunamente vender um ou dois ativos a mais, mas o grande corte já foi feito nos últimos 18 meses. O foco será reinvestir os rendimentos de quaisquer vendas.

P: Você pode fornecer mais detalhes sobre possíveis aquisições e o uso dos rendimentos das disposições? R: Jeffrey Fisher, CEO, afirmou que estão confortáveis com os níveis históricos de endividamento e estão ativamente procurando oportunidades de aquisição. A atual perspectiva de RevPAR estável do mercado pode tornar os vendedores mais realistas em relação aos preços, o que poderia levar a negócios potenciais.

P: Quais são as pressões esperadas de despesas em 2026, particularmente fora dos salários? R: Dennis Craven observou que os serviços públicos podem enfrentar alguma pressão devido às recentes tempestades de frio, mas, de forma geral, espera-se que as despesas operacionais permaneçam estáveis. O foco será controlar os custos com mão de obra.

P: Quanto espaço ainda há para melhorias de produtividade para gerir custos? R: Dennis Craven destacou que o número de funcionários caiu 13% ano a ano, e eles estão continuamente ajustando modelos com base nas tendências. O foco está em controlar salários e o número de funcionários para manter a produtividade.

P: Qual é o impacto esperado da Copa do Mundo em seus mercados, e quais são os custos associados ao desenvolvimento em Portland, Maine? R: Dennis Craven explicou que, embora a Copa do Mundo deva beneficiar os mercados, estão adotando uma abordagem conservadora devido a incertezas. Os custos do desenvolvimento em Portland não estão incluídos no CapEx atual e serão detalhados em orientações futuras.

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