10 condomínios com marcações para visitar no sábado e domingo caíram para 475

As 10 maiores comunidades residenciais de Centaline registraram 475 agendamentos para visitas na sábado e domingo, uma ligeira diminuição de 0,6% em relação à semana anterior, mantendo-se o ambiente de procura ativo.

Chen Yongjie, vice-presidente da Ásia-Pacífico da Centaline Property e presidente do departamento residencial, afirmou que o mercado de novas propriedades está bastante animado neste mês, com vendas em várias regiões atingindo níveis ideais, e o clima geral de entrada no mercado é positivo; além disso, muitos compradores temem que os preços aumentem se esperarem, por isso procuram ativamente imóveis, acelerando o ritmo de entrada no mercado. O mercado de segunda mão também está em alta, resultando em uma situação de prosperidade tanto no mercado primário quanto no secundário neste mês, e espera-se que essa tendência de alta continue até o próximo mês.

De acordo com estatísticas do departamento de pesquisa da Midland Realty, 15 comunidades de segunda mão indicadoras registraram cerca de 544 agendamentos para visitas na sábado e domingo, um aumento de aproximadamente 0,4% em relação à semana anterior, marcando a quinta semana consecutiva de crescimento, refletindo a contínua liberação do poder de compra.

O diretor sênior da Midland Realty, Bo Shaoming, afirmou que vários novos projetos de destaque foram lançados consecutivamente neste mês, e que hoje e amanhã há lançamentos de novas propriedades no mercado, com alta atividade de negociação no mercado primário. Além disso, há grandes projetos planejados para serem lançados na próxima terça-feira, o que mantém o clima do mercado imobiliário fervoroso. A atividade de transações no mercado primário já tem registrado mais de mil transações por 14 meses consecutivos, e acredita-se que a força de compra no próximo trimestre permanecerá forte. Quanto ao mercado secundário, ele prevê que, com o fluxo contínuo de capital e o ambiente de mercado favorável, aliado ao impulso do mercado primário, a atividade de transações continuará a melhorar. Nesta semana, também houve aumento na quantidade de agendamentos para visitas em comunidades de segunda mão, indicando uma continuação do aumento na procura, e os preços das casas de segunda mão podem continuar a subir apoiados pela demanda.

De acordo com estimativas do departamento de pesquisa da Ricacorp Properties, um total de 1.385 clientes agendaram visitas em 50 comunidades indicadoras em toda a cidade durante o fim de semana, um aumento de 3,4% em relação à semana anterior.

Chen Haichao, chefe do departamento de pesquisa da Ricacorp Properties, afirmou que o índice oficial de preços de imóveis subiu por nove meses consecutivos, refletindo a continuidade do momentum de alta do mercado imobiliário. Os compradores, ao perceberem que os preços continuam a subir, deixam de adotar uma postura de observação e passam a procurar ativamente imóveis, o que impulsiona a recuperação na quantidade de agendamentos de visitas no fim de semana.

De acordo com estatísticas do departamento de vendas da Hong Kong Property, as 10 principais comunidades de segunda mão registraram cerca de 416 agendamentos na sábado e domingo, um aumento de aproximadamente 5,9% em relação à semana anterior, marcando cinco semanas de crescimento contínuo e atingindo o maior nível em sete semanas.

Wang Pindi, diretor do departamento de pesquisa da Hong Kong Property, afirmou que vários novos projetos foram lançados em março, com vendas satisfatórias, refletindo uma forte demanda de compra no mercado. Embora a abertura de novos projetos atraia parte do poder de compra do mercado, ela também aquece o clima geral, levando alguns compradores que não conseguiram adquirir imóveis novos a procurar oportunidades no mercado secundário. Por outro lado, embora as condições externas continuem voláteis, seu impacto no mercado imobiliário é mínimo. O fluxo de capital para o mercado residencial de Hong Kong permanece constante, com compradores de primeira aquisição, investidores de longo prazo e investidores de troca entrando no mercado, fornecendo suporte estável ao setor. A previsão é que, no curto prazo, o mercado secundário continue a se beneficiar do clima fervoroso do mercado primário, e a tendência de alta deve se prolongar até o segundo trimestre.