Mais de metade das regiões do Japão têm preços de casas novas superiores a 10 vezes a renda anual

在日本，东京以外其他地区新建住宅楼价格的上涨也变得明显。
Em outras áreas do Japão, fora de Tóquio, o aumento dos preços dos novos edifícios residenciais também se tornou evidente.

在建筑成本和地价上涨等背景下，销售价格提高，占全日本一半以上的24个都道府县的平均价格超过当地年收入的10倍。
Com o aumento dos custos de construção e dos preços dos terrenos, os preços de venda aumentaram, e a média em 24 prefeituras que representam mais de metade do Japão ultrapassou 10 vezes a renda anual local.

在日本全国范围内，新建住宅楼都正在成为普通工薪家庭难以负担之物。
Em todo o Japão, os novos edifícios residenciais estão se tornando inacessíveis para famílias de trabalhadores comuns.

不动产调查公司东京KANTEI按都道府县统计了2024年新出售的新建住宅楼平均价格（按70平方米换算），除以当地的平均年收入，算出了“房价收入比”。
A empresa de pesquisa imobiliária Tokyo KANTEI calculou a média dos preços dos novos edifícios residenciais vendidos em 2024 (convertido para 70 metros quadrados) por prefeitura e dividiu pelo rendimento médio anual local, obtendo o “índice preço-renda”.

日本全国平均值为10.38倍，比2023年的10.09倍有所上升，连续2年超过10倍。
O valor médio nacional do Japão é de 10,38 vezes, um aumento em relação às 10,09 vezes de 2023, superando 10 vezes por dois anos consecutivos.

房价收入比超过10倍意味着，只有一个人工作的家庭很难买得起新房。
Um índice preço-renda superior a 10 vezes significa que é difícil para uma família com apenas um trabalhador comprar uma nova casa.

开展住房贷款咨询服务“MogeCheck”的MFS公司的董事盐泽崇指出，“以35年贷款为前提考虑的话，房屋价格是年收入的5~7倍比较现实。
Takamitsu Shiozawa, diretor da MFS, que oferece serviços de consultoria de empréstimos habitacionais “MogeCheck”, apontou que “considerando um empréstimo de 35 anos, um preço da casa de 5 a 7 vezes a renda anual é mais realista.

如果超过8倍，生活就会变得困难”。
Se ultrapassar 8 vezes, a vida se tornará difícil”.

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