Binghatti mantém prazos de entrega ao domicílio apesar de desempenho de vendas resiliente e baixa taxa de cancelamento

(MENAFN- Mid-East Info) Operações de construção continuam ininterruptas, com entregas a manter-se no cronograma

A Moody’s reafirmou a classificação Ba3 de Família Empresarial da Binghatti, com perspetiva estável Quase 90% das unidades da Binghatti previstas para entrega em 2026 estão totalmente vendidas

Dubai, Emirados Árabes Unidos, março de 2026 – A Binghatti Holding Limited, um dos desenvolvedores imobiliários de crescimento mais rápido em Dubai, afirmou que as suas operações de construção permanecem totalmente operacionais e dentro do cronograma, apesar das tensões geopolíticas agravadas, apoiadas pelas suas cadeias de abastecimento verticalmente integradas e desempenho de vendas resiliente. As taxas de cancelamento permanecem baixas, consistentes com níveis históricos abaixo de 1%.

A empresa manteve o seu forte ritmo de vendas, com uma média semanal de AED 500 milhões desde o início das recentes tensões geopolíticas, alinhada aos níveis anteriores ao período, reforçando a procura sustentada em todo o seu portfólio. Os lançamentos de projetos também tiveram um desempenho robusto, com o recentemente lançado Mercedes-Benz Places | Binghatti City atingindo uma taxa de absorção de cerca de 50% desde o lançamento até à data, superando o benchmark típico da empresa de 50% nos primeiros três meses após o lançamento.

Na semana passada, a Moody’s confirmou a classificação Ba3 de Família Empresarial da empresa, com perspetiva estável, refletindo a forte liquidez da Binghatti, execução disciplinada e pipeline de desenvolvimento com geração de caixa resiliente. A reafirmação da classificação reforça a posição da Binghatti como uma das construtoras privadas mais ágeis e bem capitalizadas de Dubai.

No seu relatório, a Moody’s destacou a robusta posição de liquidez da Binghatti, observando que a empresa dispõe de aproximadamente AED 11,3 bilhões em fontes de liquidez disponíveis contra cerca de AED 2,4 bilhões em necessidades. A perspetiva estável da agência de classificação reflete a expectativa de que a Binghatti manterá uma forte liquidez até 2027, preservando as suas políticas financeiras disciplinadas e continuando a realizar o seu portfólio diversificado de projetos.

A agência também notou a forte visibilidade futura da empresa, com cerca de dois terços do Valor Bruto de Desenvolvimento (GDV) já vendidos em construção até fevereiro de 2026, e quase 90% das unidades previstas para entrega em 2026 totalmente vendidas.

A Moody’s reconheceu ainda a força e resiliência do modelo de negócio verticalmente integrado da Binghatti, que permite ao Grupo manter um controlo rigoroso sobre custos e margens, ao mesmo tempo que mitiga eficazmente os riscos potenciais decorrentes do ambiente geopolítico atual.

Muhammad BinGhatti, Presidente da Binghatti Holding Limited, afirmou:

“A força da Binghatti vem de uma abordagem de longo prazo, de uma governação forte e do controlo total do ciclo de desenvolvimento através da nossa cadeia de abastecimento verticalmente integrada. As nossas práticas empresariais robustas permitem-nos executar de forma eficiente, gerir riscos de forma proativa e entregar a consistência que os investidores esperam.

Em particular, a nossa plataforma integrada, desde a aquisição de terrenos até à entrega, permite-nos responder rapidamente às condições do mercado e manter o avanço dos projetos. Além disso, a nossa capacidade de controlar custos, comprimir prazos e impulsionar a rotação de capital continua a ser um fator diferenciador. Mesmo perante os desafios atuais, estamos a intensificar o foco na execução e nas parcerias, enquanto continuamos a captar oportunidades que reforçarão a nossa posição como um dos desenvolvedores de crescimento mais rápido no mercado.”

Shehzad Janab, Diretor Financeiro da Binghatti Holding Limited, acrescentou:

“O nosso modelo de negócio é concebido em torno de uma rápida rotação de capital e de uma gestão disciplinada do balanço. Com taxas de vendas consistentemente elevadas em todos os nossos desenvolvimentos e alguns dos ciclos de construção mais rápidos do mercado, a Binghatti consegue reciclar capital de forma eficiente, mantendo buffers de liquidez fortes.

Além disso, implementámos estratégias de aquisição prudentes e coberturas inteligentes em matérias-primas essenciais, o que oferece uma proteção adicional contra a volatilidade nos custos de materiais.

Juntamente com a nossa posição de caixa robusta e o portfólio de desenvolvimento diversificado, dispomos de liquidez mais do que suficiente para sustentar as nossas operações e continuar a executar a nossa estratégia, mesmo na eventualidade de uma recessão prolongada no ciclo imobiliário.”

O portfólio de desenvolvimento da Binghatti inclui atualmente mais de 40.000 unidades em locais privilegiados de Dubai, incluindo Downtown, Business Bay, Jumeirah Village Circle e Meydan, bem como residências de marca emblemáticas desenvolvidas em colaboração com parceiros de luxo como Bugatti, Mercedes-Benz e Jacob & Co. Em dezembro, a empresa lançou Mercedes-Benz Places | Binghatti City, a primeira cidade de marca Mercedes-Benz do mundo.

Sobre a Binghatti Holding Ltd.:

A Binghatti Holding Limited é uma desenvolvedora imobiliária verticalmente integrada fundada em 2008, inicialmente estabelecida como empreiteira antes de fazer a transição para o desenvolvimento completo. Aproveitando capacidades internas de design, desenvolvimento, construção e entrega, o Grupo tornou-se numa das construtoras privadas mais dinâmicas de Dubai.

Com um portfólio de mais de 90 projetos avaliados em quase AED 100 mil milhões, a Binghatti entregou mais de 50 desenvolvimentos e mantém um pipeline de aproximadamente 30 milhões de pés quadrados de área vendável. A empresa atua em todo o espectro do mercado, desde habitação acessível até residências de marca ultra-luxuosas, diferenciando-se por produtos orientados pelo design, colaborações de marca e agilidade operacional.