Ministério dos Recursos Naturais e outros três departamentos: Inovar formas de fornecimento de terrenos, reduzir custos de terrenos para serviços de cuidados de idosos

Recentemente, o Ministério dos Recursos Naturais, o Ministério dos Assuntos Civis e a Comissão Nacional de Saúde e Bem-Estar divulgaram o aviso 《Medidas para aprofundar a garantia dos recursos naturais e apoiar a reforma e desenvolvimento dos serviços de cuidados aos idosos》.

As 《Medidas》 propõem inovar a forma de fornecimento de terrenos, reduzindo os custos de uso de terrenos para serviços de cuidados aos idosos. Os terrenos para instalações de serviços de cuidados aos idosos, cuidados a idosos com deficiência e demência, instalações de serviços integrados de saúde e cuidados, bem como grandes projetos de economia para a terceira idade, serão incluídos na prioridade do plano anual de uso de terras. Terrenos para instituições de cuidados aos idosos sem fins lucrativos, como garantias básicas e apoio universal, devem ser totalmente protegidos e podem ser fornecidos por meio de alocação legal.

Para terrenos de instalações de cuidados aos idosos com fins lucrativos, que sejam unidades independentes, será implementada uma abordagem flexível de fornecimento de terrenos, incluindo arrendamento de longo prazo, arrendamento seguido de concessão, e concessão com períodos flexíveis. Os utilizadores de terrenos podem escolher o tipo de fornecimento conforme suas necessidades. Para terrenos adquiridos por meio de concessão, o pagamento pelo uso do terreno pode ser quitado em até 2 anos, sendo que no primeiro ano, o valor pago não deve ser inferior a 50% do valor total devido.

Apoia-se as autoridades locais a estabelecer, com base no tipo de projeto de cuidados aos idosos, um preço mínimo de concessão de terrenos para instalações de serviços de cuidados aos idosos com fins comerciais, garantindo que o preço mínimo não seja inferior ao valor mínimo de concessão acordado. Para terrenos fornecidos por arrendamento, o governo local deve definir o padrão mínimo de aluguel e o período mínimo de arrendamento, além de especificar no contrato o ciclo de ajuste do aluguel e a forma de pagamento.

Sob a premissa de garantir a equidade de mercado, os terrenos para instalações de cuidados aos idosos (excluindo residências comerciais compatíveis) podem ser concedidos ou alugados com base em critérios de entrada, incluindo tipo de instituição, modo de operação, número de camas, qualidade do serviço e requisitos de segurança. Os terrenos para projetos da indústria da economia para a terceira idade podem ser fornecidos com condições de acesso à indústria, garantindo que o uso do terreno esteja alinhado com o desenvolvimento industrial.