Taxas de hipoteca dos EUA atingem máxima desde outubro

SighingCashier · 2026-03-25T12:00:59+00:00

A guerra no Irão elevou os preços do petróleo, intensificando preocupações com inflação, o que levou ao aumento dos rendimentos dos títulos do Tesouro dos EUA. A taxa de hipoteca fixa de 30 anos atingiu 6.43% na semana passada, marcando o máximo em cerca de seis meses. O índice de pedidos de hipoteca caiu abruptamente 10.5%, refletindo uma redução na procura por refinanciamento de habitações e empréstimos para compra de casa. O vice-presidente da MBA apontou que os elevados preços do petróleo representam uma ameaça para o mercado.

SighingCashier

2026-03-25 12:00:59

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A guerra no Irão elevou os preços do petróleo, agravando as preocupações com a inflação e impulsionando os rendimentos dos títulos do Tesouro dos EUA, que têm maior impacto nos empréstimos hipotecários. A taxa de juro média dos empréstimos hipotecários residenciais mais comuns nos EUA atingiu na semana passada a maior subida semanal em 11 meses, chegando ao nível mais alto desde outubro do ano passado.

A Associação de Bancos de Empréstimos Hipotecários dos EUA (MBA) informou que, até à semana de 20 de março, a taxa fixa de 30 anos aumentou 13 pontos base, para 6,43%, o nível mais alto em quase seis meses.

Depois de atingir o nível mais baixo desde setembro de 2022 no início deste mês, as taxas de hipoteca subiram 34 pontos base em três semanas, desde os ataques aéreos dos EUA e de Israel contra o Irão, sendo a maior subida semanal desde abril.

O índice semanal de pedidos de empréstimos hipotecários da MBA caiu 10,5% na semana passada, para 310,7, o valor mais baixo desde janeiro, devido à diminuição de 14,6% nos pedidos de refinanciamento. Os pedidos de empréstimos para compra de habitação também diminuíram 5,4%.

Joel Kan, vice-presidente e vice-chefe de economia da MBA, afirmou que a ameaça de os preços do petróleo permanecerem elevados a longo prazo continua a pressionar os rendimentos dos títulos do Tesouro dos EUA, levando as taxas de juro hipotecárias a subir na semana passada.

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