Aumentar o limite de empréstimo Chengdu implementa nova política de fundo de habitação

Agência Xinhua Chengdu, 24 de março - (Jornalista Li Qianwei) No dia 24, o Centro de Gestão do Fundo de Habitação de Chengdu realizou uma coletiva de imprensa para divulgar as novas políticas, lançando a série de documentos: “Notificação sobre a Otimização Adicional das Políticas Relativas ao Fundo de Habitação de Chengdu”, “Notificação sobre Apoio Adicional ao Consumo de Habitação”, “Notificação sobre a Otimização da Retirada do Fundo de Habitação para Doenças Graves”, e “Notificação sobre o Ajuste das Políticas Relativas aos Empréstimos do Fundo de Habitação”, abrangendo seis aspectos: aumento do limite de empréstimo, ajuste no número de vezes de empréstimo, entre outros.

Aumento do limite de empréstimo. O limite máximo de empréstimo para um contribuinte individual foi elevado de 600.000 para 800.000 yuans, e para contribuintes duplos de 1.000.000 para 1.200.000 yuans. Além disso, na compra de imóveis existentes ou na aquisição de moradia por causa de desapropriação ou demolição, o limite máximo de empréstimo será aumentado em 20%, ou seja, uma família com contribuinte único poderá obter até 960.000 yuans, e uma família com contribuintes duplos até 1.440.000 yuans.

Ajuste no número de vezes de empréstimo. Entre 25 de março de 2026 e 31 de dezembro de 2026, os contribuintes que adquirirem uma nova moradia e solicitarem um empréstimo do fundo de habitação, desde que não tenham empréstimos pendentes sob o fundo, poderão fazer a solicitação sem limite no número de vezes.

Otimização na definição de primeira habitação. Quando um contribuinte solicitar um empréstimo para uma nova moradia, e não possuir empréstimos pendentes sob o fundo de habitação, poderá aplicar a política de primeira habitação, com uma entrada mínima de 20% e usufruir da taxa de juros de primeira habitação.

Apoio à retirada para projetos de renovação urbana. Para moradias incluídas em projetos de renovação urbana na cidade, o proprietário e seu cônjuge poderão solicitar a retirada do saldo disponível na conta do fundo de habitação dentro de dois anos após o pagamento de seus custos de reforma com recursos próprios.

Aumento do suporte à retirada por doenças graves. Contribuintes, seus cônjuges, pais e filhos que sofram de doenças graves podem solicitar a retirada de todo o saldo disponível na sua conta do fundo de habitação para cobrir despesas médicas, sem limite na frequência de retirada.

Apoio à retirada para compra de vagas de estacionamento. Após adquirir uma nova moradia, o contribuinte pode, dentro de um ano, solicitar uma única vez a retirada do saldo disponível na sua conta do fundo de habitação, referente à compra de uma vaga de estacionamento nova no mesmo projeto, desde que a venda e compra do estacionamento estejam registradas. O valor a ser retirado será o valor de venda registrado no contrato de venda, com um limite máximo de 100.000 yuans por vaga.

Todas essas políticas entrarão em vigor a partir de 25 de março, exceto a sexta, que entrará em vigor em 8 de abril.