Recuperação do Investimento Imobiliário Global, Índia um Mercado de Forte Crescimento

(MENAFN- AsiaNet News)

A atividade de investimento imobiliário global recuperou em 2025, com os volumes totais de investimento a aumentar 8,2% face ao ano anterior, e espera-se que a Índia continue entre os mercados de maior crescimento na região Ásia-Pacífico, de acordo com um relatório da Colliers.

O relatório observou que o mercado imobiliário global registou uma recuperação nos volumes de transações durante 2025, após uma desaceleração no ano anterior. “Com a grande maioria das transações de 2025 agora registadas, é encorajador ver que o mercado de investimento imobiliário registou uma forte recuperação face ao ano anterior, com os volumes globais a subir 8,2%”, afirmou o relatório.

Ásia-Pacífico lidera as Perspetivas de Crescimento

Apesar de uma recuperação desigual entre regiões, os mercados da Ásia-Pacífico — incluindo a Índia — deverão mostrar um forte crescimento económico no futuro, apoiando os fluxos de investimento. Segundo o relatório, as previsões de crescimento económico para 2026 são mais fortes na região APAC, que inclui a Índia.

“As previsões de crescimento para 2026 também parecem mais fortes na região APAC, com todos os principais mercados, exceto o Japão, a atingir 2% ou mais”, afirmou o relatório. Este acrescentou que várias economias da APAC registaram um impulso de crescimento mais forte em comparação com o ano anterior. “Vários países viram o crescimento económico melhorar em relação a 2024, especialmente na APAC”, afirmou, destacando a resiliência da região face à incerteza global.

Ritmo de Investimento e Confiança na APAC

No entanto, o ritmo de crescimento do investimento na região Ásia-Pacífico foi mais moderado em comparação com outras regiões. “Na APAC, os volumes registaram um crescimento de 1,7% face ao ano anterior”, afirmou o relatório, acrescentando que, embora a atividade tenha desacelerado no final do ano, a confiança dos investidores nos mercados principais permaneceu intacta.

“Transações de ativos existentes nos mercados principais da APAC aumentaram cerca de 8% em 2025, demonstrando confiança e resiliência dos investidores em locais-chave”, afirmou.

Rebentamento na Captação de Fundos Global

Globalmente, a captação de capitais para investimentos imobiliários também recuperou de forma acentuada durante o ano. “A captação global de fundos imobiliários continuou a recuperar durante o segundo trimestre de 2025, atingindo um total de pouco mais de 222 mil milhões de dólares”, afirmou o relatório, observando que 2025 foi o terceiro ano mais forte de captação desde 2019.

O relatório também destacou uma mudança na alocação de capitais entre regiões. “Em 2025, verificou-se uma mudança significativa nos fundos captados para investir na Europa e na Ásia-Pacífico”, afirmou, indicando que o interesse dos investidores pelos mercados da Ásia-Pacífico poderá apoiar volumes de investimento mais elevados nos próximos anos.

No geral, o relatório sugeriu que a melhoria das perspetivas de crescimento económico nas economias da Ásia-Pacífico, incluindo a Índia, poderá ajudar a sustentar os fluxos de capitais para os mercados imobiliários da região em 2026. (ANI)

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