Resultados | Desempenho de Kerry Properties aumenta 16% no ano anterior, dividendo de 95 cêntimos

Kerry Properties (00683) anunciou os resultados anuais até 31 de dezembro de 2025, com um lucro atribuível aos acionistas de 938 milhões de HKD, um aumento de 16,09% em relação ao ano anterior; o lucro por ação foi de 0,65 HKD; o dividendo final foi mantido em 0,95 HKD.

A empresa afirmou que, excluindo o impacto das variações não monetárias no valor justo de propriedades de investimento, o lucro básico caiu 22,05% para 2.008 milhões de HKD, devido ao desempenho mais fraco do segmento de escritórios de aluguer e ao aumento de impostos em 2025 (com a reversão de provisões fiscais únicas reconhecidas em 2024). Além disso, neste ano, os novos projetos de propriedades geraram despesas pré-abertura, enquanto a proporção de custos de financiamento capitalizados diminuiu; contudo, a provisão para imparidade de propriedades em desenvolvimento foi menor do que em 2024, o que compensou parcialmente a queda.

Durante o período, a receita foi de 19.568 milhões de HKD, um aumento de 0,35% em relação ao ano anterior.

O grupo afirmou que, a longo prazo, mantém uma visão confiante e otimista sobre as perspetivas da China continental e de Hong Kong. A China continua a fortalecer as suas bases económicas e a sua resiliência, valorizando altamente o bem-estar dos seus cidadãos. Importa salientar que o recente Plano Quinquenal de 14ª Ordem enfatiza reformas estruturais, promovendo uma maior abertura de mercado e de indústrias às empresas privadas, permitindo que o mercado e o Estado desempenhem papéis complementares e essenciais na alocação de recursos, com prioridade para a expansão da procura interna.

Em Hong Kong, impulsionada pela redução das taxas de juro, pelo mercado de ações em alta e pelas perspetivas favoráveis para o setor residencial, o sentimento do mercado melhorou claramente. Com Hong Kong a desempenhar um papel único como “superconector” entre a China continental e os mercados globais, o grupo mantém uma visão otimista sobre o futuro geral de Hong Kong. Em um ambiente de taxas de juro relativamente baixas na China continental, investidores e compradores locais estão a direcionar-se para Hong Kong para gestão de riqueza, produtos de investimento e alocação de propriedades. Simultaneamente, à medida que investidores globais procuram posicionar-se no mercado chinês, o grupo espera que o fluxo de capitais estrangeiros para Hong Kong aumente ainda mais. Esses fluxos de capital, juntamente com a melhoria na relação entre oferta e procura de imóveis residenciais, proporcionam um impulso mais positivo para a economia e o mercado imobiliário de Hong Kong.

Apesar do panorama geral ser positivo, devido aos desafios contínuos do setor imobiliário na China continental para a economia como um todo, o grupo mantém uma postura cautelosa. O futuro de Hong Kong é promissor, mas o sentimento do mercado permanece frágil, especialmente após os recentes eventos geopolíticos extremos no Médio Oriente, que já se refletem nos mercados de ações e imobiliário. O grupo continuará a adotar uma estratégia prudente, priorizando a estabilidade financeira e aproveitando oportunidades de investimento de alta qualidade de forma seletiva, para sustentar o crescimento contínuo dos negócios.