Red Square 10,53 milhões de yuans na venda de terreno Apoiando o acionista controlador na reforma de eficiência energética Retribuindo à empresa para redução de custos

Transferido de: Securities Times

Texto | Securities Times Li Mingyu

Na noite de 16 de março, a Hong Sifang (603395) anunciou que planeja vender a uma parte relacionada, a Zhongyan Anhui Hong Sifang Co., Ltd. (doravante “Hong Sifang Holdings”), uma parte de terrenos industriais localizados na Zona de Demonstração de Economia Circular de Hefei, a leste da Avenida Longxing e ao norte da Avenida Hongtu (área de 12.800 metros quadrados), bem como os direitos de uso do solo e as construções acima do solo. De acordo com a avaliação relevante, o preço desta transação é de 10,5264 milhões de yuans. O preço da transferência de ativos foi determinado com base no valor de avaliação registrado pelos órgãos competentes.

Dados públicos indicam que a Hong Sifang pertence ao Grupo Zhongyan, sendo uma empresa especializada em pesquisa, produção, venda e serviços de fertilizantes compostos e de nitrogênio, atuando como principal operadora do segmento de fertilizantes agrícolas do Grupo Zhongyan. A empresa formou um sistema completo de pesquisa, produção, venda e serviços agrícolas, centrado em fertilizantes compostos e estendendo-se à indústria de nitrogênio a montante. Seus principais produtos incluem fertilizantes compostos convencionais, fertilizantes formulados para várias culturas, fertilizantes especiais de nova geração, fertilizantes de nitrogênio, entre outros, com centenas de variedades e especificações. A produção e venda de fertilizantes compostos da empresa estão entre as melhores do setor na China.

A Hong Sifang afirmou que, para reduzir o consumo de energia e os custos de produção de amônia sintética, planeja implementar um projeto de reforma de economia de energia e redução de carbono na primeira fase, adquirindo os direitos de uso do solo e as construções acima do solo mencionadas da empresa. Como a amônia sintética é uma das principais matérias-primas do ureia da empresa, ela adota uma abordagem de custo acrescido para adquirir a amônia sintética da Hong Sifang Holdings. Assim, essa reforma não só ajudará a reduzir o consumo de energia e os custos de amônia sintética da Hong Sifang Holdings, mas também diminuirá os custos de aquisição de amônia sintética da própria empresa, aumentando sua lucratividade.

A Hong Sifang Holdings é acionista controlador da empresa listada e, de acordo com as regulamentações, é uma parte relacionada à empresa. Portanto, esta transação constitui uma transação relacionada.

A Hong Sifang afirmou que os ativos mencionados foram adquiridos em 2021; as construções de edifícios foram concluídas entre janeiro de 2014 e dezembro de 2022, e as estruturas construídas entre outubro de 2010 e junho de 2023. Todos esses ativos estão em uso normal e já tiveram depreciação ou amortização calculada de acordo com as normas contábeis.

Esta transação relacionada atende às necessidades de desenvolvimento operacional da empresa. A transferência do direito de uso do solo facilitará a implementação do projeto de reforma de economia de energia e redução de carbono na primeira fase do forno de gaseificação, reduzindo o consumo de energia e os custos de amônia sintética, o que, por sua vez, reduzirá os custos de aquisição de amônia sintética e beneficiará os interesses de longo prazo da empresa e de seus acionistas. Quanto às instalações de armazenamento relacionadas às construções de edifícios, a empresa já tomou providências antecipadas, sem impacto negativo na produção ou operações da companhia.

O preço da transação foi baseado no valor de avaliação, sendo considerado justo, seguindo princípios de transparência, equidade e justiça. Não afetará a independência da empresa nem prejudicará os interesses da própria companhia, seus acionistas ou acionistas minoritários. O valor da transação representa 0,76% do patrimônio líquido auditado mais recente da empresa, sem impacto negativo significativo na situação financeira ou nos resultados operacionais da companhia.