Fundo de Investimento Patrimonial Magnata pretende vender as subsidiárias relacionadas ao Hotel Oriental Magnata, com uma receita estimada de 743 milhões de dólares de Hong Kong.

Perspectiva.net Notícias: Em 22 de março, a Faithful Industry Trust anunciou duas transações, incluindo a venda de uma subsidiária que possui o Hotel Faithful Oriental e o arrendamento de propriedades excluídas por parte de partes relacionadas contínuas.

De acordo com o anúncio, após o período de transação em 20 de março de 2026, a Faithful Industry Trust, através de uma subsidiária integral, assinou um acordo preliminar de compra e venda com a parte relacionada, visando vender todas as ações da empresa-alvo e transferir os direitos de empréstimos de venda. O valor líquido esperado será de aproximadamente HKD 743 milhões, destinado a pagar parte do resgate bancário ao agente de financiamento existente, financiar planos de valorização de ativos e para o funcionamento geral do grupo Faithful Industry Trust.

Ao mesmo tempo, como parte de uma transação com partes relacionadas contínuas, a propriedade excluída será transferida para outra subsidiária do vendedor, com um contrato de arrendamento de 36 meses com o inquilino atual, por um valor mensal de HKD 250 mil, com limite anual de HKD 3 milhões.

Após a conclusão da transação, a relação de endividamento do Faithful Industry Trust diminuirá de 42,8% para 40,7%. Espera-se que haja uma perda única de aproximadamente HKD 151 milhões, o que impactará negativamente os lucros do Faithful Industry Trust de forma pontual. No entanto, a maior parte do valor líquido obtido será usada para pagar parcialmente o financiamento existente, reduzindo significativamente os custos de juros do grupo, o que, por sua vez, terá um efeito positivo na distribuição por unidade de fundo.

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(Responsável: Guo Jiandong)

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