Zhengzhou prepara-se para implementar 8 novas políticas imobiliárias

Notícias Financeiras do Povo, 21 de março — De acordo com o Dahe Caifang, em 21 de março, um responsável do Departamento de Garantia de Habitação e Gestão Imobiliária de Zhengzhou anunciou que a cidade implementará 8 políticas de regulação do mercado imobiliário, que serão divulgadas oportunamente à sociedade. As políticas específicas incluem: 1. Apoio à habitação para jovens. Incentivar as instituições financeiras a oferecer produtos e serviços financeiros específicos para jovens abaixo de 35 anos que se mudem para Zhengzhou para trabalhar ou empreender, atendendo melhor às suas necessidades diversificadas de crédito habitacional. 2. Fortalecer o apoio à compra de imóveis por famílias com múltiplos filhos. Quando uma família com múltiplos filhos, que já possui uma habitação na região, adquirir uma nova habitação comercial, poderá solicitar um empréstimo de fundo de garantia com um aumento de até 20% no limite máximo do empréstimo para a primeira habitação da família. 3. Implementar a proporção de entrada para empréstimos de imóveis comerciais. Orientar as instituições financeiras a garantir que a proporção mínima de entrada para empréstimos de imóveis comerciais (incluindo imóveis de uso misto “comercial e residencial”) seja de pelo menos 30%. 4. Clarificar os critérios para a determinação do número de imóveis adquiridos. Dentro do município, ao comprar uma nova habitação, apenas será verificada a situação habitacional na área administrativa onde a propriedade está localizada; se não houver habitação na área, será considerada como primeira compra. 5. Otimizar as condições de solicitação de empréstimos de fundo de garantia. Até 31 de dezembro de 2026, quando o solicitante atender às condições atuais de outros empréstimos e não possuir saldo de fundo de garantia, ao comprar uma habitação de melhoria, poderá solicitar o empréstimo de fundo de garantia de acordo com a política de primeira habitação. 6. Aumentar a oferta de habitações de aluguel de proteção (apartamentos para talentos). Por meio de aquisição, construção nova e transformação, aumentar efetivamente a oferta, com a meta de distribuir 10 mil unidades até 2026; otimizar o processo de solicitação e distribuição, melhorar a eficiência e a equidade na alocação, e fortalecer o papel da habitação na atração e retenção de talentos. 7. Melhorar os serviços públicos complementares. Famílias que adquiriram uma habitação comercial e já residem nela, mediante contrato de compra e venda registrado online, poderão usufruir de serviços públicos básicos, como matrícula escolar por zona para filhos em idade escolar. 8. Implementar o sistema “uma casa, um código” para imóveis de segunda mão. Reforçar a transparência das informações do mercado de imóveis usados, fortalecer a verificação e a atribuição de códigos às propriedades, utilizando plataformas de transação como “Zheng Haofang” e “Zheng Fang Jiaoyi Wang” para realizar a verificação de propriedade, gerar um código único de verificação para cada imóvel, garantindo a implementação do sistema “uma casa, um código” para imóveis de segunda mão.