USRT vs. ICF vs. RWR: Qual ETF de Imóveis Proporcionou o Maior Ganho em Cinco Anos?

As vendas pendentes de casas nos EUA aumentaram em fevereiro, à medida que as taxas de hipoteca em mínimos plurianuais continuaram a apoiar o mercado imobiliário como um investimento atrativo.

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Para ajudar os investidores a navegar no mercado e buscar retornos, o artigo utiliza a ferramenta TipRanks Melhores ETFs de Imóveis para destacar três ETFs imobiliários com os melhores retornos de cinco anos. São eles o iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3,46% ▼, o iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF -3,04% ▼, e o SPDR Dow Jones REIT ETF RWR -3,17% ▼.

iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3,46% ▼

O USRT investe em fundos de investimento imobiliário (REITs) com o objetivo de proporcionar aos acionistas exposição a ativos imobiliários geradores de renda nos EUA.

O fundo atualmente gerencia cerca de 3,58 bilhões de dólares em ativos, com uma taxa de despesa anual de 0,08%. O USRT teve um ganho de 6% desde o início do ano e aproximadamente 16% nos últimos cinco anos.

Atualmente, o USRT é avaliado como uma Compra Moderada pelos analistas, com um preço-alvo médio de $67,18, sugerindo uma valorização de cerca de 14%.

iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF -3,04% ▼

O ICF também foca em REITs e busca o mesmo objetivo de proporcionar aos acionistas exposição ao mercado imobiliário dos EUA. Com 2,04 bilhões de dólares em ativos sob gestão, o fundo é bem menor que o USRT, mas maior que o próximo, o RWR.

No entanto, entre os três, o ICF possui a maior taxa de despesa anual de 0,32%.

Em termos de desempenho, o fundo subiu pouco mais de 6% desde o início do ano e aproximadamente 11% nos últimos cinco anos. O ICF também é avaliado como uma Compra Moderada pelos analistas, com um preço-alvo médio de $70,74, indicando uma valorização de cerca de 15%.

SPDR Dow Jones REIT ETF RWR -3,17% ▼

O RWR compartilha do mesmo objetivo dos outros ETFs destacados neste artigo, pois também foca em REITs. O ETF faz isso ao rastrear o índice Dow Jones U.S. Select REIT. Este índice acompanha o desempenho de REITs negociados em bolsa, usados como proxy para investimento direto no mercado imobiliário dos EUA.

No entanto, o RWR é o menor dos três fundos apresentados neste artigo. Atualmente, administra cerca de 1,75 bilhões de dólares em ativos, com uma taxa de despesa relativamente baixa de 0,25%.

O preço do RWR subiu cerca de 6% no ano até agora e 10,48% nos últimos cinco anos. O ETF também é avaliado como uma Compra Moderada e oferece cerca de 14% de potencial de valorização com base em um preço-alvo médio de $114,44.

Conclusão

O iShares Core U.S. REIT ETF USRT -3,46% ▼ apresentou o retorno de cinco anos mais forte, oferecendo potencial de valorização alinhado com seus pares. Além disso, o USRT possui a menor taxa de despesa anual entre os três fundos.