IA melhora eficiência e reduz custos em 10.1%! Wan Wu Cloud apresenta dividendo de 9% em negócios principais em 2025

Em um cenário complexo de ajustamentos profundos no setor e pressão do ambiente externo, Wanwu Cloud mantém a estratégia de limpeza de riscos, melhoria da qualidade, aumento da eficiência e aprofundamento estratégico simultaneamente, apresentando um relatório de desempenho robusto no crescimento das principais operações e fluxo de caixa sólido. A taxa de dividendos elevada de 9,0% demonstra confiança na estabilidade a longo prazo e determinação em recompensar os acionistas.

Limpeza proativa, base operacional sólida

Em 2025, a receita da Wanwu Cloud atingiu 37,27 bilhões de yuans, um aumento de 2,7% em relação ao ano anterior, e excluindo negócios relacionados a construtoras, o crescimento foi de 8,4%. Como principal pilar de crescimento, o negócio cíclico da empresa gerou 33,40 bilhões de yuans, um aumento de 8,5%, representando 89,7% do total de receitas, refletindo a estabilidade do core business. A proporção de receitas de transações relacionadas diminuiu 3,5 pontos percentuais, para 6%, fortalecendo a independência operacional.

O desempenho geral da empresa ainda é influenciado pelos negócios relacionados às construtoras, com lucro líquido core de aproximadamente 2,13 bilhões de yuans, um aumento de 0,8%. Excluindo os negócios de construtoras, o lucro líquido core cresceu 11,1%. Com uma abordagem prudente, a empresa provisionou uma redução de valor de 740 milhões de yuans sobre dívidas de partes relacionadas, um aumento de 480 milhões em relação ao ano anterior; essa provisão, combinada com altos custos de imóveis ociosos, resultou em uma queda no lucro líquido durante o período. A gestão afirmou: “Provisionar perdas por imparidade de crédito e reduzir riscos de forma proativa, embora causem dor de curto prazo, fortalecem a base para um desenvolvimento de alta qualidade a longo prazo.”

A situação financeira da empresa permanece sólida, com reservas de caixa de 12,09 bilhões de yuans. Além disso, a taxa de dividendos de 2025 é de 9,0%, com um dividendo por ação de 1,497 yuans, confirmando a segurança do fluxo de caixa operacional e a estabilidade do core business, além de refletir uma postura de retorno ativo aos acionistas.

Em 2025, a empresa utilizou profundamente sua plataforma de IA própria GC, lançando mais de 1.400 agentes inteligentes e formalizando a contratação de 9 funcionários de IA, consumindo 72,5 bilhões de tokens. Como resultado da reestruturação profunda do sistema operacional de suporte à IA, os custos administrativos caíram quase 2 bilhões de yuans, uma redução de aproximadamente 10,1%.

Aprofundamento na estratégia “Cidade Borboleta”, crescimento de negócios de renovação 67,1%

Em 2025, diante de maior competição no setor, queda na arrecadação e aumento na taxa de imóveis ociosos, a empresa manteve sua estratégia central na “Cidade Borboleta” para alcançar efeitos de escala regional, aprofundando a atuação na região, expandindo a base operacional e melhorando continuamente a eficiência. Dentro dessa estratégia, a empresa promove atividades de renovação, corretagem imobiliária e reparos prediais, contribuindo para a preservação e valorização dos ativos.

Ao longo do ano, a empresa adicionou 362 novos projetos de serviços residenciais, sendo 247 adquiridos no mercado existente, com receita anualizada de novos contratos crescendo 21,1%. Entre eles, 51 projetos foram obtidos por meio do “modelo de precificação flexível”, representando cerca de 20% dos projetos de expansão no mercado existente.

Até o final de 2025, a Wanwu Cloud havia concluído a construção de 690 bases na “Cidade Borboleta”, cobrindo aproximadamente metade dos projetos sob gestão. Com essa base consolidada, os negócios se expandiram do tradicional mercado de transações imobiliárias para serviços de preservação e valorização ao longo de todo o ciclo de vida do ativo. A receita de reformas residenciais cresceu 67,1% em 2025; a assinatura de novos contratos na área de reformas autogeridas pela empresa aumentou 26,6%; e, em negócios cíclicos como aluguel e compra/venda, a Wanwu Cloud focou em cidades estratégicas, aprofundando sua eficiência regional e aumentando sua participação de mercado, como na revenda de imóveis em condomínios geridos pela própria empresa em Wuhan, onde a participação de mercado subiu para 35,7%.

Na área de serviços residenciais, a empresa enfrenta desafios comuns ao setor: em 2025, a área de residências à venda no país cresceu 2,8% em relação ao ano anterior, e o grande volume de imóveis ociosos impõe custos adicionais elevados às empresas de gestão. Como um serviço quase público, mesmo com imóveis vazios, as empresas de gestão precisam manter custos fixos, enfrentando dificuldades na arrecadação de taxas e ciclos longos de cobrança, criando um desalinhamento entre receita e custos, pressionando a margem de lucro bruto e afetando o fluxo de caixa e os lucros.

Lingshi, construção de barreira competitiva, 52 novos projetos de gestão de energia

Diante da concorrência acirrada no mercado não residencial, a Wanwu Cloud aprimorou sua capacidade de mercado com o “Lingshi”, seu cérebro de IA para imóveis, através de operações de ativos, aplicações de IA e robótica, e gestão de energia, construindo uma barreira de proteção especializada. Essa evolução permite passar de gestão de espaços para gestão de ativos, de proteção de ativos para valorização, e de serviços de propriedade pontuais para gestão de ciclo de vida completo.

Ao consolidar sua base, a Wanwu Cloud explora novas linhas de crescimento, como gestão de energia inteligente, ajustes precisos, reformas de eficiência energética e micro-redes de energia fotovoltaica, integrando algoritmos de IA e IoT para evoluir de monitoramento de eficiência energética em tempo real para controle autônomo inteligente de nível L3. Na sede da empresa, o Centro de Inovação de Shenzhen, a implantação do Lingshi reduziu o consumo de energia por metro quadrado em 36,5%. Até 2025, esse esforço resultou na assinatura de 52 novos projetos de gestão de energia, gerando aproximadamente 67,8 milhões de yuans em receita consolidada. Essa estratégia de valor agregado baseada em serviços de longo prazo aumenta a competitividade da empresa no mercado B2B.

Simultaneamente, a Wanwu Cloud busca aprofundar sua liderança em imóveis comerciais, escolas e hospitais. Em 2025, a taxa de renovação de contratos da sua subsidiária Wanwu Liangxing atingiu 90,85%, demonstrando o reconhecimento dos clientes pela sua capacidade técnica. Além disso, a empresa conquistou uma fatia de quase 92% no setor de novas tecnologias de informação, com clientes institucionais e melhorias na qualidade. A Dantian Property, outra subsidiária, foi nomeada para projetos de referência como o Hospital Geral da Universidade de Sun Yat-sen em Zhongshan. A diversificação de clientes e o aumento contínuo de negócios com partes não relacionadas ajudam a mitigar oscilações do setor, garantindo a previsibilidade do fluxo de caixa operacional a longo prazo.