10 condomínios atingem novo máximo de 18 semanas em reservas de visitas ao fim de semana

Centaline Properties registou 478 reservas de visitas a imóveis nos seus 10 principais complexos residenciais durante sábado e domingo, um aumento de 4,6% em relação à semana anterior, atingindo o nível mais alto em 18 semanas, com o ambiente de visitas a imóveis a manter-se ativo.

Chen Yongjie, Vice-Presidente e Diretor Geral do Departamento Residencial da Centaline Properties Ásia-Pacífico, afirmou que o mercado de imóveis novos está a florescer, com novos lançamentos em Hong Kong Island e New Territories no domingo, tendo uma resposta de compra ideal. Como há poucos imóveis disponíveis, acredita-se que muitos compradores ficarão de fora. Muitos compradores estão a visitar tanto o mercado de segunda mão como o de imóveis novos para comparação, prevendo-se que o sucesso dos imóveis novos impulsione novamente a atividade de transações de segunda mão.

De acordo com estatísticas do departamento de pesquisa da Midland Realty, durante sábado e domingo, 15 complexos residenciais de segunda mão registaram cerca de 542 reservas de visitas, um aumento de aproximadamente 3,2% em relação à semana anterior, marcando quatro semanas consecutivas de crescimento. Além disso, os complexos de referência nas três áreas de Hong Kong Island, Kowloon e New Territories registaram aumentos, refletindo uma libertação gradual do poder de compra.

Bau Shiu-ming, Diretor Sênior da Midland Realty, afirmou que o mercado de imóveis novos está a florescer, tendo já registado mais de mil transações de imóveis novos até agora este mês. O ambiente de mercado está animado, com novos lançamentos no domingo a manterem a atividade de transações de imóveis novos, estimulando a libertação do poder de compra e impulsionando novamente as visitas a imóveis de segunda mão. Prevê-se que, com a contínua forte procura por imóveis, as transações de imóveis novos e de segunda mão cresçam em conjunto este mês, mantendo a tendência de subida dos preços de segunda mão.

De acordo com dados do departamento de pesquisa da Ricacorp Properties, um total de 1.340 clientes marcaram reservas de visitas a imóveis em 50 complexos residenciais de referência em Hong Kong durante sábado e domingo, uma diminuição de 2,2% em relação à semana anterior.

Chen Haichao, chefe do departamento de pesquisa da Ricacorp Properties, afirmou que os resultados da decisão de política monetária dos EUA permanecem inalterados, enquanto os novos lançamentos em várias áreas continuam a ser intensos, com lançamentos constantes, levando o mercado a focar cada vez mais no mercado de imóveis novos. Quanto ao mercado de segunda mão, os proprietários mantêm uma postura otimista, sem sinais de redução de preços, embora alguns compradores estejam a concentrar-se no mercado de imóveis novos. Após três semanas de aumento nas reservas de visitas, os números começaram a diminuir.

De acordo com estatísticas da Hong Kong Property, durante sábado e domingo, as 10 principais áreas de segunda mão registaram cerca de 393 reservas de visitas, um aumento de aproximadamente 1,8% em relação à semana anterior, marcando quatro semanas de crescimento contínuo e atingindo o nível mais alto em seis semanas, refletindo o forte interesse dos compradores.

Wang Pindi, Diretor do departamento de pesquisa da Hong Kong Property, afirmou que, apesar de a Reserva Federal dos EUA ter mantido as taxas de juros inalteradas, como esperado pelo mercado, isso não impediu o ambiente de compra. Vários lançamentos de imóveis novos ocorreram em sequência, ativando o sentimento do mercado e impulsionando a libertação do poder de compra. A forte atividade no mercado de imóveis novos acelerou a decisão de compra dos compradores. Com a confiança do mercado a fortalecer-se, as transações residenciais permanecem ativas, com uma tendência de “forte mercado de imóveis novos e aumento de segunda mão”.