Mais de metade das regiões do Japão têm preços de casas novas superiores a 10 vezes a renda anual

Na Japão, o aumento dos preços de novos edifícios residenciais fora de Tóquio também se tornou evidente. Com o aumento dos custos de construção e dos preços do solo, os preços de venda subiram, e a média dos preços em 24 prefeituras que representam mais de metade do população japonesa ultrapassou 10 vezes a renda anual local. Em todo o país, os edifícios residenciais novos estão se tornando inacessíveis para famílias de classe média.

A empresa de pesquisa imobiliária Tokyo KANTEI calculou o “índice de relação entre o preço da habitação e a renda” dividindo o preço médio de novos edifícios residenciais vendidos em 2024 (convertido para uma área de 70 metros quadrados) pela renda média anual local, por prefeituras. A média nacional do Japão é de 10,38 vezes, um aumento em relação às 10,09 vezes de 2023, ultrapassando por dois anos consecutivos o limite de 10 vezes.

Um índice de relação entre o preço da habitação e a renda superior a 10 vezes significa que é difícil para uma família composta por uma única pessoa comprar uma casa nova. O diretor da MFS, empresa que oferece consultoria de empréstimos habitacionais “MogeCheck”, Takashi Azesawa, afirmou: “Considerando um financiamento de 35 anos, um preço de casa que seja de 5 a 7 vezes a renda anual é mais realista. Se ultrapassar 8 vezes, a vida se torna difícil.”

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A empresa de notícias Nikkei e o Financial Times se fundiram em novembro de 2015, formando um mesmo grupo de mídia. A aliança entre as duas jornais, fundadas no século XIX no Japão e no Reino Unido, respectivamente, é guiada pelo lema “notícias econômicas de alta qualidade e mais poderosas”, promovendo colaboração em uma ampla variedade de áreas, incluindo especiais conjuntos. Como parte dessa iniciativa, foi realizada a troca de artigos entre os sites em chinês das duas publicações.