Investimento em desenvolvimento imobiliário nacional caiu 11,1% em termos anuais nos meses 1-2

Janeiro a fevereiro de 2026: Situação geral do mercado imobiliário nacional

I. Situação do investimento em desenvolvimento imobiliário

De janeiro a fevereiro, o investimento em desenvolvimento imobiliário totalizou 961,2 bilhões de yuans, uma queda de 11,1% em relação ao mesmo período do ano anterior (calculado de acordo com critérios comparáveis, veja a nota 5). A taxa de queda reduziu-se em 6,1 pontos percentuais em relação ao ano anterior; entre eles, o investimento em habitação foi de 728,2 bilhões de yuans, uma redução de 10,7%, com uma redução de 5,6 pontos percentuais.

De janeiro a fevereiro, a área de construção de imóveis pelas empresas de desenvolvimento imobiliário foi de 53,5372 milhões de metros quadrados, uma queda de 11,7% em relação ao mesmo período do ano anterior. Dentre eles, a área de construção de habitação foi de 37,1347 milhões de metros quadrados, uma redução de 11,9%. A área de novas construções foi de 5,084 milhões de metros quadrados, uma queda de 23,1%. Dentre elas, a área de novas construções de habitação foi de 3,695 milhões de metros quadrados, uma redução de 23,3%. A área de conclusão de imóveis foi de 6,32 milhões de metros quadrados, uma redução de 27,9%. Dentre elas, a área de conclusão de habitação foi de 4,625 milhões de metros quadrados, uma redução de 26,9%.

II. Situação das vendas de imóveis novos e estoque

De janeiro a fevereiro, a área de vendas de imóveis novos foi de 92,93 milhões de metros quadrados, uma queda de 13,5% em relação ao mesmo período do ano anterior, com uma ampliação de 4,8 pontos percentuais na taxa de queda em relação ao ano anterior; entre elas, a venda de habitação caiu 15,9%. A receita de vendas de imóveis novos foi de 818,6 bilhões de yuans, uma redução de 20,2%, com uma ampliação de 7,6 pontos percentuais na taxa de queda; entre elas, a receita de vendas de habitação caiu 21,8%.

No final de fevereiro, a área de imóveis em estoque foi de 79,998 milhões de metros quadrados, um aumento de 0,1% em relação ao mesmo período do ano anterior, com uma desaceleração de 1,5 pontos percentuais na taxa de crescimento em relação ao final de 2025. Dentre elas, a área de estoque com menos de 3 anos foi de 60,616 milhões de metros quadrados, uma redução de 1,6%.

III. Situação dos fundos disponíveis para empresas de desenvolvimento imobiliário

De janeiro a fevereiro, os fundos disponíveis totalizaram 1.304,7 bilhões de yuans, uma queda de 16,5% em relação ao mesmo período do ano anterior. Dentre eles, empréstimos domésticos foram de 257 bilhões de yuans, uma redução de 13,9%; fundos próprios foram de 493,9 bilhões de yuans, uma redução de 5,9%; depósitos antecipados e pré-vendas totalizaram 358,9 bilhões de yuans, uma redução de 21,5%; empréstimos hipotecários pessoais foram de 112,8 bilhões de yuans, uma redução de 41,9%.

(Editado por: Wen Jing)

Palavras-chave: Investimento em desenvolvimento imobiliário