Ação em alta Jingxun Investment and Development, planeia reestruturação de ativos significativos

Na noite de 15 de março, a Jing投 Desenvolvimento anunciou que pretende transferir ativos e passivos relacionados ao negócio de desenvolvimento imobiliário que detém para a sua controladora, Jing投 Company, utilizando pagamento em dinheiro. A operação não envolve emissão de ações, não afetará a estrutura acionária da empresa e não resultará em alteração do acionista controlador. A referida operação deve configurar uma reestruturação de ativos significativa e uma transação relacionada.

Dados do Wind indicam que, em 13 de março, o preço das ações da Jing投 Desenvolvimento atingiu o limite máximo, fechando a 8,76 yuans por ação, com um valor de mercado total de 6,5 bilhões de yuans. Desde o início do ano, o preço das ações tem aumentado continuamente, com uma valorização acumulada de 105,15%.

Fonte da imagem: Wind

Previsão de configuração de reestruturação de ativos significativa

De acordo com o anúncio, a Jing投 Desenvolvimento pretende transferir ativos e passivos relacionados ao negócio de desenvolvimento imobiliário que possui para a Jing投 Company, sua controladora. O escopo específico da operação ainda será definido mediante negociação entre as partes. A operação será realizada em dinheiro, sem emissão de ações, sem alterar a estrutura acionária da empresa e sem mudança no acionista controlador.

A contraparte nesta operação é a Jing投 Company, que detém 40% das ações da Jing投 Desenvolvimento até 30 de setembro de 2025. De acordo com as regras de listagem da Bolsa de Valores de Xangai, a Jing投 Company é uma entidade relacionada à empresa. Com base nas regulamentações pertinentes, esta operação constitui uma transação relacionada. Após estudos preliminares e estimativas, a operação é considerada uma reestruturação de ativos significativa conforme as regras de reestruturação de ativos de empresas listadas.

O preço de transferência ainda não foi definido; o valor específico será baseado na avaliação de ativos registrada pelos órgãos de supervisão de ativos estatais ou outras entidades autorizadas. A empresa organizará auditorias e avaliações por intermediários, conforme regulamentos da Comissão de Valores Mobiliários da China e da Bolsa de Valores de Xangai. A operação ainda precisa ser submetida à aprovação do conselho de administração e da assembleia de acionistas.

A empresa afirmou que a operação ainda está em fase de planejamento, com detalhes como escopo e preço ainda não finalizados. Nenhum acordo foi assinado até o momento, e o plano de transação ainda será discutido e avaliado. Além disso, será necessário cumprir os procedimentos de decisão e aprovação previstos na legislação, regulamentos e no estatuto social da empresa.

Na divulgação, a Jing投 Desenvolvimento mencionou que, se a operação for concluída com sucesso, a receita operacional e o tamanho total dos ativos da empresa poderão diminuir, o que deve melhorar a relação dívida/ativo e otimizar a estrutura de ativos. Atualmente, o principal negócio da empresa é o desenvolvimento imobiliário. Após a conclusão desta operação, a empresa deixará de atuar nesse setor.

Oscilações anormais nas ações

Na noite de 15 de março, a Jing投 Desenvolvimento divulgou um aviso sobre oscilações anormais nas negociações de suas ações. O anúncio revelou que, nos dias 11, 12 e 13 de março, o preço de fechamento das ações apresentou variações acumuladas superiores a 20%, em conformidade com as regras de negociação da Bolsa de Valores de Xangai, configurando uma oscilação anormal.

Após verificação interna, a empresa confirmou que suas operações atuais estão normais, com o principal negócio ainda centrado no desenvolvimento imobiliário, sem mudanças significativas.

A empresa também confirmou, após verificação escrita junto à Jing投 Company, controladora, que até a data de divulgação do aviso, além das operações de venda de ativos e transações relacionadas já divulgadas, não há outros fatos ou riscos relevantes que devam ser divulgados.

A previsão de lucro líquido atribuível aos acionistas da controladora para 2025 é de -12,3 bilhões a -10,25 bilhões de yuans. Os principais motivos para o prejuízo previsto incluem aumento nos custos de juros capitalizados de projetos imobiliários e uma avaliação preliminar de impairment de ativos de alguns projetos, baseada no princípio da prudência, levando à provisão de impairment em certos ativos.