Grupo Hotelaria Ano 2568: 8 tendências principais que os investidores devem acompanhar

Nos últimos anos, o setor de turismo passou por mudanças significativas, desde os impactos da pandemia, alterações nos padrões de viagem dos hóspedes até às tendências de viagens sustentáveis. Todos esses fatores criaram oportunidades de investimento muito atrativas no setor de hotéis. Com o ano de 2568 (2025) a chegar, muitos investidores estão procurando canais de investimento que possam proporcionar retornos sustentáveis a longo prazo.

Contexto do mercado de hotéis em 2568 (2025)

A recuperação do turismo, de nível nacional para global, apoiada por políticas governamentais de vários países, tornou-se o principal motor de crescimento do setor de hotéis neste ano. A crescente demanda de turistas estrangeiros e o retorno de eventos de negócios e conferências (MICE) criaram um ambiente propício ao crescimento desta indústria.

Como escolher bons hotéis para investir

Antes de investir em ações do setor de hotéis, os investidores devem considerar os seguintes fatores:

• Desempenho financeiro: Estudar receitas e lucros passados, analisar margens de lucro e verificar a liquidez financeira.
• Qualidade da gestão: Avaliar a experiência e o histórico da equipe de gestão, bem como os planos de expansão do negócio.
• Potencial dos ativos: Analisar o valor e a qualidade dos hotéis e ativos que a empresa possui.
• Indicadores de desempenho: Acompanhar a taxa de ocupação (Occupancy Rate), o preço médio por quarto (ADR) e a receita média por quarto (RevPAR).

Ações de hotéis na Tailândia que merecem atenção

1. MINT - บริษัท ไมเนอร์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด (มหาชน)

Esta empresa administra negócios de hotéis e alimentos globalmente, com uma diversificação de marcas de luxo e de médio padrão. As principais notícias de 2567 (2024) indicam que o lucro líquido aumentou para 7.750 milhões de baht, um crescimento de 43,37% em relação ao ano anterior. Este crescimento decorreu da melhora nos indicadores de RevPAR.

Dados: Preço de 28,25 THB, P/E de 20,85 vezes

2. AWC - บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน)

A empresa possui um portfólio de hotéis localizados em destinos turísticos principais do país, abrangendo hotéis de luxo e serviços para eventos MICE, através de diversos ativos imobiliários. Para 2568, espera-se uma trajetória de crescimento sólida, com expansão visível já no primeiro trimestre, enquanto o governo continua promovendo o turismo.

Dados: Preço de 2,96 THB, P/E de 16,19 vezes

3. CENTEL - บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน)

A empresa possui um portfólio diversificado de hotéis, serviços de alimentação e marcas variadas, com uma gestão de riscos eficiente. Seus ativos estão localizados em pontos turísticos importantes, garantindo uma participação natural no crescimento do turismo.

O projeto de três anos, avaliado em 19.000 milhões de baht, demonstra o compromisso de expandir sua rede de hotéis e resorts. Em 2568, espera-se a abertura de 9 novos hotéis no país e no exterior, além de melhorias em seus hotéis de alta categoria. A receita prevista para o final do ano pode chegar a 15.000 milhões de baht, representando um crescimento de 23%.

Dados: Preço de 33,00 THB, P/E de 25,22 vezes

4. ERW - บริษัท ดิ เอราวัณ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน)

Este grupo possui um portfólio bastante diversificado, desde segmentos de luxo até de médio padrão, com uma rede extensa de filiais por todo o país, beneficiando-se da recuperação do turismo doméstico.

A perspectiva para o setor de hotéis como um todo é de melhora, impulsionada por maior demanda por eventos e atividades MICE. Esses fatores podem gerar um impulso adicional para várias atividades no futuro próximo.

Dados: Preço de 3,24 THB, P/E de 12,67 vezes

5. SHR - บริษัท เอส โฮเทล แอนด์ รีสอร์ท จำกัด (มหาชน)

A empresa investe em hotéis e resorts de alto padrão em destinos turísticos globais, tanto domésticos quanto internacionais. Sua marca foca no luxo e em experiências superiores, atendendo a turistas de alta qualidade.

Para o último trimestre do ano anterior (4/67), a previsão é de retorno ao lucro. O projeto de renovação do SAii Laguna Phuket deve avançar mais rapidamente, enquanto Maldivas e Seychelles entram na temporada de pico.

Dados: Preço de 2,16 THB, P/E de 58,49 vezes

Ações internacionais do setor de hotéis: oportunidades para investidores estrangeiros

1. MAR - Marriott International, Inc.

Grande empresa americana que administra e possui negócios de hospedagem, incluindo hotéis, residências e direitos de uso sazonal. É a maior rede de hotéis do mundo, com marcas como Marriott, Ritz-Carlton e Sheraton. Investem em tecnologia e na experiência do cliente para atrair mais hóspedes, sustentando crescimento a longo prazo.

Dados: Preço de 280 USD, P/E de 32,52 vezes

2. HLT - Hilton Worldwide Holdings Inc.

Empresa americana do setor de hospitalidade, gerencia e licencia hotéis, resorts e propriedades. Sua vasta rede global de hotéis continua a expandir-se, frequentemente recebendo altas avaliações de satisfação do cliente. Seu modelo de negócios flexível e gestão eficiente permitem que a empresa seja bem-sucedida em diferentes cenários.

Dados: Preço de 258 USD, P/E de 42,09 vezes

3. WH - Wyndham Hotels & Resorts, Inc.

Empresa que busca hotéis econômicos e de padrão médio, com marcas variadas e presença em várias regiões do mundo. Sua expansão resulta do aumento de filiais e melhorias na gestão dos hotéis.

Dados: Preço de 104 USD, P/E de 29,03 vezes

Canais de compra de ações do setor de hotéis para investidores tailandeses

Opção 1: Bolsa de Valores da Tailândia (SET)

Abrir conta em uma corretora e negociar ações de hotéis listados na Tailândia. A corretora atua como intermediária, enviando ordens ao mercado de ações.

Vantagens: Processo rápido e conveniente, sem preocupações com câmbio, taxas e custos mais baixos do que investir no exterior, além de oferecer serviços completos.

Desvantagens: Opções limitadas, análise de especialistas pode não ser tão aprofundada quanto a de grandes empresas estrangeiras.

Opção 2: Investimento via fundos de investimento

Comprar cotas de fundos que investem especificamente em ações de hotéis, como KFGROWTH ou SCBMSE.

Vantagens: Gestão profissional, diversificação de riscos por múltiplos indicadores, ideal para quem não tem tempo de acompanhar o mercado.

Desvantagens: Taxas de administração elevadas, controle limitado sobre a carteira própria.

Considerações adicionais

Além dos dados básicos, os investidores devem considerar:

• Reputação da marca: Empresas com forte reputação têm vantagem competitiva.
• Diversificação de ativos: Empresas com diferentes tipos de hotéis e localizações reduzem riscos.
• Flexibilidade de adaptação: Capacidade de ajustar-se às mudanças de mercado é uma vantagem.

Resumo

2025 apresenta oportunidades promissoras para investimentos em ações do setor de hotéis, tanto na Tailândia quanto internacionalmente. Os fatores positivos incluem a recuperação do turismo global, políticas de estímulo de vários governos e o retorno de turistas estrangeiros. Contudo, riscos permanecem, como volatilidade econômica global, riscos políticos ou eventos imprevistos que possam afetar o turismo.

Os investidores devem acompanhar informações e análises de fontes confiáveis, estudar os resultados das empresas de hotelaria e monitorar continuamente as tendências do setor de turismo para tomar decisões de investimento inteligentes.