PRESIDENTE TRUMP PROPÕE EMPRÉSTIMO PARA COMPRA DE CASA COM PRAZO DE 50 ANOS QUE CAUSA MUITA CONTROVÉRSIA

🔹 O presidente Trump publicou na Truth Social a ideia de um empréstimo hipotecário de 50 anos, comparando-o ao empréstimo de 30 anos da época do presidente Franklin D. Roosevelt.

🔹 O empréstimo a 30 anos tornou-se popular a partir da década de 1950, após o governo dos EUA ter estabelecido a FHA e a Fannie Mae para apoiar os cidadãos na aquisição de habitação após o período da Grande Depressão. Esta forma permite que os compradores paguem menos a cada mês e estabiliza a taxa de juros a longo prazo, tornando-se um padrão no mercado imobiliário americano.

🔹 O chefe da Agência Federal de Finanças Habitacionais (FHFA), Bill Pulte, chamou a proposta de 50 anos de um "grande marco" que ajuda as pessoas a comprarem casas mais facilmente. O objetivo do empréstimo de 50 anos é reduzir o valor a pagar mensalmente, facilitando o acesso à habitação para pessoas com rendimentos baixos.

🔹 No entanto, isso pode levar a um aumento ainda maior nos preços das casas, uma vez que os compradores têm mais capacidade de gasto, enquanto a oferta de casas ainda está em falta em cerca de 4,7 milhões de unidades em todo os Estados Unidos. Estima-se que os mutuários de 50 anos terão que pagar mais 86% em juros em comparação com um empréstimo de 30 anos.

🔹 A questão central continua a ser a inflação, o gasto do governo excessivo e a falta de políticas que incentivem a construção de novas casas para resolver a raiz do problema.

🔹 Esta tendência é semelhante ao mercado automóvel, onde os empréstimos de 60 a 72 meses se tornaram populares. Os compradores pagam menos por mês, mas o custo total é maior. Ao prolongar o prazo do empréstimo, os compradores são mais propensos a escolher carros ou casas que estão além das suas capacidades, causando pressão financeira e levando a um ciclo de endividamento sem fim.

🔹 Ao mesmo tempo, a idade de reforma nos EUA começou a aumentar gradualmente desde 1983, quando o Congresso aprovou a reforma da Segurança Social. Antes, os americanos podiam se aposentar plenamente aos 65 anos, mas agora está aumentando gradualmente para 67 anos para aqueles nascidos após 1960. Isso é o resultado da inflação prolongada, maior expectativa de vida e dívida pública crescente.

🔹 Todas essas tendências, como empréstimos de longo prazo, aposentadorias mais tardias e o aumento dos preços dos ativos mais rápido do que a renda, são consequências da inflação prolongada e da dívida pública que ainda não foi tratada de forma abrangente. À medida que o governo continua a gastar além do limite, os preços sobem e a moeda perde valor, ativos reais como imóveis, ouro, ações e cripto tornam-se refúgios seguros, tornando o mercado financeiro cada vez mais especulativo e obrigando as pessoas a investir para proteger seus ativos em vez de apenas economizar para viver.#CoinDeskNovGateReportComing #LaunchTokensOnSquareToGrab$1,000 #ShowMyAlphaPoints $BTC $ETH