九龍倉置业（01997） O presidente Wu Tiantai afirmou que o desempenho do seu grande centro comercial no primeiro trimestre foi ideal, superando o mercado de Hong Kong, com o Harbour City em Tsim Sha Tsui apresentando um desempenho "especialmente destacado". Com base nos dados preliminares do "Feriado do Primeiro de Maio", o mercado de varejo local pode estar começando a mudar de tendência.

Ele revelou que, durante o feriado, alguns inquilinos tiveram um crescimento de negócios "exagerado", principalmente envolvendo joalherias e outros setores de consumo de alta gama. Apesar de ainda existirem fatores de incerteza no mercado, incluindo a continuidade do conflito no Oriente Médio e a disputa entre China e EUA, o mercado já vinha enfraquecido por vários anos, e, com o desempenho recente do varejo apresentando uma tendência positiva, se houver boas notícias após a reunião entre os líderes da China e dos EUA nesta semana, acredita-se que alguns inquilinos terão uma atitude mais proativa, "seja na assinatura de contratos ou no aumento de aluguel", esperando que os aluguéis de varejo possam se recuperar após a estabilização do mercado.

Quanto à área de Causeway Bay, onde a concorrência é mais acirrada, Wu Tiantai afirmou que o Times Square é o centro da região, "de qualquer forma, o local mais congestionado de Causeway Bay é o Times Square, que também possui o estacionamento mais utilizado na área, e a única estação de ônibus de fronteira na Causeway Bay fica no Times Square", os inquilinos precisam atrair consumidores, e o grupo continuará colaborando com eles.

"Durante o feriado do Primeiro de Maio", os aluguéis de hotéis em Central e Tsim Sha Tsui aumentaram em termos anuais

O feriado do Primeiro de Maio também impulsionou os negócios hoteleiros. Ele mencionou que, durante o feriado, os hotéis sob sua gestão em Central e Tsim Sha Tsui registraram alta taxa de ocupação, e os aluguéis também aumentaram em termos anuais, com espaço para crescimento adicional. Quanto ao plano de reconstrução do Marco Polo Hongkong, ainda não há novidades que possam ser divulgadas.

No que diz respeito aos escritórios comerciais, Wu Tiantai admitiu que há excesso de oferta em Hong Kong, especialmente em East Hong Kong, Kowloon East e Kowloon West, mas notou que a locação por instituições financeiras está se tornando mais ativa, por exemplo, bancos estrangeiros estabelecendo-se em Central, o que também torna a demanda por escritórios na região mais concreta. Além disso, Tsim Sha Tsui é um ponto quente para turistas da China continental, e nos últimos dois anos, houve um aumento na locação de escritórios no Harbour City por inquilinos de seguros, finanças, bancos e gestão de patrimônio privado.

		Abertura de mercado: compra e venda
	





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